黄自然挂告字【2024】4号
****政府批准，****委****交易中心以挂牌方式出让以下5宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 出让宗地编号 | 土地位置 | 出让面积 (平方米) | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度及层数 | 使用 年期 | 起始价 万元） | 竞买保证金 万元） | 增价幅度 (以起始价） |
| HSQ202405号 不动产单元代码：341****07203GB00004W****0000 | ****中学地块 | 10269.78平方米15.4亩） | 商业用地 | ≤1.5 | ≤30% | ≥20% | 18米 | 40年 | 631.5915 | 127 | 10万元/宗或其整数倍 |
| HSQ202406号 不动产单元代码：341****05200GB00176W****0000 | 焦村镇JCZQ-01单元西海路东侧地块 | 60012.93平方米90.02亩） | 商业用地 | 0.8-1.5 | ≤40% | ≥20% | 24米 | 40年 | 4951.0668 | 991 | 10万元/宗或其整数倍 |
| HSQ202407号 不动产单元代码：341****05203GB00027W****0000 | 焦村镇前溪**侧组团QXH1-03-04地块 | 39272平方米58.9亩） | 商业用地 | ≤1.2 | ≤35% | ≥25% | 24米 | 40年 | 3181.032 | 637 | 10万元/宗或其整数倍 |
| HSQ202408号 不动产单元代码：341****03200GB00237W****0000 | 谭家桥镇南组团核心区B-02-09地块 | 9301.62平方米13.95亩) | 商业用地 | 1.0-1.5 | ≤45% | ≥20% | 21米 | 40年 | 1771.9587 | 355 | 10万元/宗或其整数倍 |
| HSQ202409号 不动产单元代码：341****03200GB00238W****0000 | 谭家桥镇南组团核心区B-07-01地块 | 13839.65平方米20.76亩) | 商业用地 | ≤2.0 | ≤45% | ≥20% | 21米 | 40年 | 2636.4534 | 528 | 10万元/宗或其整数倍 |
二、竞买人资格及条件：中华****公司、企业、个人和其他组织除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、竞买申请
一）本次挂牌出让地块的详细资料见《**区国有建设用地使用权挂牌出让文件》，竞买申请人可登****交易中心门户网http://ggzy.****.cn）。
二）竞买申请人须于2024年10月30日至2024年11月27日**行网上报名申请。
1、办理CA数字证书。办理流程详****交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-****030工作日）。
2、报名申请。凭CA数字证书登****交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。
三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于2024年11月27日前到****五楼翡翠西**侧）提交书面报名材料进行资格预审。
四）竞买保证金到帐的截止时间为2024年11月27日17时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
四、挂牌出让现场会地点设****交易中心**市**区社屋前路1****中心北侧昱东大厦**1层）。
挂牌时间：2024年11月19日至2024年11月29日；
报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时其中2024年11月29日的报价时间为下午15时止）。
五、注意事项
一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前****交易中心详细咨询具体报名事宜咨询电话：0559-****071）。
二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
三）HSQ202405号、HSQ202408号、HSQ202409号地块出让金在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清；HSQ202406号地块在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%定金抵付本期，不计息），余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内付清；HSQ202407号地块在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%定金抵付本期，不计息），余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。
四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。
五）土地交付时间和条件：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内交付竞得人，交地条件符合《关于进一步加强土地“净地”出让及供后监管的通知》黄资规委办【2021】1号的要求）。竞得人必须按国家及有关部门的规定使用国有土地。
六）开工及项目建设期限：项目开工日期为土地使用权交付之日起6个月内，项目建设期限为开工之日起2年内。
六、如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向****提出书面意见。
七、****银行账户：
一）报名申请咨询联系人和电话： 高女士 0559-****876
二）系统操作咨询联系人和电话： 鲍女士 0559-****071
三） 保证金缴纳账户: 详见《**区国有建设用地使用权挂牌出让文件》的附件
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2024年10月30日
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