一、项目名称： 棠樾湾小区商品房营销策划代理（二次）
二、采购人： ****
三、招标内容
1.项目内容： 棠樾湾项目位于**市湾沚区陶辛路以东，**路以南，水**路以北，绿化率约35%，容积率约2.2。地块分为一二期开发，总计容面积156409.22㎡，其中住宅计容面积119749.53㎡、公共服务设施计容面积2111.73㎡、地下车库计容面积33675.9㎡，约规划地下1072个，其中地下967个，地上105个。项目一期剩余住宅（暂定68套，具体套数根据合同签订时的实际销售情况确定），建筑面积9378.74㎡；二期未开盘住宅387套，建筑面积54598.81㎡。现公开招标营销策划代理单位，对拟建商品房（暂定共计455套，面积约63977.55㎡）进行营销策划。
2.最高投标限价： 实际销售金额的2%（约980万元，其中1%为策划推广费（不含渠道费用），为不可竞争费，本次竞争报价内容为销售代理费，销售代理费上限为项目实际总销售额的 1%。）
3.项目资金来源： 国企自筹
四、投标人的资格要求
1．投标人资质：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格
2．项目负责人要求： 无
3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《**市公共**交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》）：
（1）未被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
4.其他要求： /
5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。
6.本次招标 □接受 ◆不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
五、招标文件的获取
1.获取时间： 2024 年 10 月 31 日9:00至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登****交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.****.cn/TPBidderNew）下载招标文件。
3.招标文件售价：0元。
六、投标文件的递交和开标时间地点
1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2024 年 11 月 20 日 9:15 。
2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通****交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.****.cn/TPBidderNew）递交电子投标文件。
3.开标时间：同投标截止时间。
4.开标地点：****交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
七、公告发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn）、****交易中心网（https://whsggzy.****.cn）上发布。
八、联系方式
1.采购人
名称： ****
地址： **市湾沚区湾石路与**路交叉口中房沚津府11#楼
联系人： 伯工
电话： 136****9057
2.招标代理机构
名称： ****
地址： **省**市**区赭**路67号中房大厦6楼
联系人： 方丹
电话： 182****5827
3.招标监督管理机构
名称： ****集团有限公司
地址： **省**市**区观澜路1号**商务楼24层
电话： 0553-****405
4.****交易中心
保证金窗口联系电话：0553-****711；
咨询电话：0553-****801，0553-****710，400-****-0000（技术咨询）。
九、对招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通****交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.****.cn/TPBidderNew）在线或以书面形式向本公告第八条中的采购人、招标代理机构提出。
十、注册事项
1.潜在投标人须登录**电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与**电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章****中心及分中心)服务指南。
2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。
（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过**电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）
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