转让说明事项 | 项目编号: | **** | | 项目名称: | **区****商铺五年租赁权招租 | | 标的名称: | 迎宾苑（返迁房）18#楼1056号商铺,挂牌价669.24元/月
迎宾苑（返迁房）4#楼1013号商铺,挂牌价693.00元/月
迎宾苑（返迁房）10#楼2005号商铺,挂牌价4,023.12元/月
迎宾苑（返迁房）11#楼2006号商铺,挂牌价4,031.10元/月
迎宾苑（返迁房）11#楼1031号商铺,挂牌价688.08元/月
迎宾苑（返迁房）18#楼1055号商铺,挂牌价738.84元/月
迎宾苑（返迁房）4#楼2003号商铺,挂牌价2,403.50元/月
迎宾苑（返迁房）14#楼1043号商铺,挂牌价594.48元/月
迎宾苑（返迁房）4#楼1007号商铺,挂牌价615.12元/月
迎宾苑（返迁房）3#楼2001号商铺,挂牌价2,663.76元/月
| | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒**市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | | | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月30日 信息披露期满日： 2024年11月26日 | | 延期处理方式: | / | | 项目简介: | 位于**区迎宾苑（返迁房）10宗商铺，租赁期限五年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准）。租金自第四年起逐年递增5% ,竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，标的详情见左下角“招租资料册”。 | | 重要信息披露: | 1、报名竞租，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（模板）中的所有条款。
2、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞价行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
3、经确认成交的，租金按季度（3个月为一季）缴纳，由竞得人于确认成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金和履约保证金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签订租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
4、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
5、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业，也****幼儿园；****商铺，根据《中华人民**国未成年人保护法》相关规定：“****学校200****网吧，****学校周围设立电子游艺室、歌舞厅等娱****用品商店”。
6、经确认成交的租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准，因原承租人未及时腾空标的影响标的交付的，竞得人的经营期间自实际交房日起算，到期日相应顺延。竞得人不得以未按时交房为由要求承担违约责任。
7、经确认成交的竞得人须严格按照《租赁合同》中的条款诚信真实经营、无不良资信、无违法记录。
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