一、项目信息
项目名称：广****指导中心 ****基地2024-2026年度物业管理服务
项目编号：****
项目联系人及联系方式： 邓杰亮 139****1836
报价起止时间：2024-10-30 18:05 - 2024-11-04 18:05
采购单位：****
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： 企业资质-企业营业执照,企业资质-劳务派遣经营许可证
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 广****指导中心 ****基地物业服务采购需求 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（一）安保秩序维护服务。负责基地内安保秩序维护、门岗24小时值守、安全巡查、交通车辆疏导、消防安全演练和防火、防盗、防雷、防潮等工作；负责开展安保人员岗前培训，按时上报物业经费支出报表、工作总结等工作；负责收集处理工作人员合理化建议，自觉接受监督；负责收集整理物业管理台账和档案保管等工作；协助快递物品的签领、分发和保管等工作；协助相关部门做好疫情防控、大件物品搬运、突发事件及信访处置等工作。 （二）日常维护维修服务。负责基地内供水、供电、太阳能、排污、消防、防雷、信息化机房、办公家具、食堂、公共照明等设施设备的日常维修维护；负责保管维修维护工具、设备和备用器材，建立出入库登记和维修记录台账；负责定期统计水、电等能耗数据，联系电梯、供水、供电、市政等单位的报修、检修；负责不定期检查高耗能设备耗能情况，指导相关人员按操作规程使用；协助中心工作人员做好房屋修缮、改造以及大型设备安装调试的协调配合等工作。 （三）公共卫生保洁服务。负责基地室内公共地面、墙面、天花板、天面、电梯轿厢、公共卫生间、公共功能室、会议室、无障碍设备、饮水机、室外道路、人行道、绿化带和临时停车位等公共场地、设施的卫生保洁工作；负责电梯日常维护保养、消毒，公共卫生间常用耗品配置等工作；负责垃圾分类、清运、集中收集、化粪池清理等工作；协助中心做好会场、运动场的布置和后续卫生保洁等工作。 （四）园林绿化养护服务。负责基地内树木、草地的杂草清除、浇水、修剪、施肥、杀虫等工作；负责小型树木花草移植、栽培和灭“四害”等工作；协助相关部门定期清理化粪池、化油池和地沟淤泥等工作。 （五）食堂餐饮服务。负责食堂工作人员的选派和协助日常考评工作；负责按考评结果和工资发放单足额发放工资和购买社会保险；负责基地食堂就餐人员中、晚餐及分发等服务；负责食堂经费支出凭证、刷卡消费记录和当月食堂食品经费收支统计表等工作（留档备查）；协助制定菜谱、食材采购、食品留样、食品安全检查，落实食品出入库验收、登记等管理制度；做好用餐人员充值、消费统计和结算支付等工作；做好食堂设备保管、维护维修、采购及领用登记等工作。; 次要参数要求: | 2年 | 826000.00 | - |
买家留言：-
附件： 就业中心关于2024****基地物业管理服务采购方案.docx
响应附件要求：供应商响应附件要求包括以下内容:
1.参与询价声明:供应商需声明自愿参加询价活动，并承诺严格遵守相关法律法规，不恶意报价，接受供应商须知的各项要求，承担所有相关费用，并确保提供的数据和资料真实合法。
2.报价函: 供应商需提供详细的报价函，包括报价金额、响应文件电子文档、有效期、接受评审办法、履行合同义务等。
3.明细报价表:列出项目的详细报价信息，包括序号、名称、相关信息、数量、单价、合计等，并根据项目实际情况调整表格并逐页盖章。
4.法定代表人授权委托书:授权代表全权处理报价、签约等事宜，并签署所有相关文件、协议及合同 。
5.资格证明文件:包括统一社会信用代码营业执照、事业法人登记证书、其他组织证明文件或自然人身份证明材料等。
6.商业信誉和财务能力证明:提供经过审计的财务报告、内部财务报表、****公司章程等，证明具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
7.依法缴纳税收和社会保障资金证明:提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，包括缴纳记录、承诺函等。
8.供应商应具备以下资质及证书：纳税信用A级证明、劳务派遣经营许可证、**区守合同重信用、ISO9001质量管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书。
9、对在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（mww.****.cn） 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。
10.响应附件缺失或虚假的视为无效竞价。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： **壮族自治区 **市 **区 玉洞街道 建业路24
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 服务要求 | 保洁、绿化养护、公共安全秩序、食堂餐饮服务等物业服务2年。投标单位报价必须含下列内容：1.10名服务人员（业务主管1人、保安班长1人、保安员4人、保洁员2人、食堂人员1人、维保员1人。）工资应不低于本地最低工资标准，按时足额发放，并购买社保。2.物业费用包括：服务人员工资和社保、环境卫生保洁费、安防服务费、绿地养护费、供电系统维护费、给排水系统维护费、消防系统维护费、电梯清洁和消杀等费用。3.全年加班费和福利费。 一、保洁服务。日常清洁范围，内部环境包括有：功能室和各楼层户窗玻璃、电梯内镜面和地面、公共卫生间、公共会议室、公共食堂、盥洗室墙面的洁具、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：公共道路、广告牌、标志性设置、休闲场所、娱乐设施、健身器材、绿化地带、停车场及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作，以及化粪池、污水池、基地垃圾的清掏和清运工作。2.绿化养护。根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥、修剪和松土，花草树木生长正常；对缺少植被的绿化带内进行种植草皮；根据病虫害发生情况有针对性及时灭治。二、公共安全秩序管理内容。门岗室整洁，保安人员统一着装，佩戴有明显的标志，定期接受安全技能培训，能正确使用各级消防、物防、技防器械和设备；保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，******部门配合，保证物业安全；对进出本物业的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放；来访登记：协助相关部门做好疫情防控、大件物品搬运、突发事件及信访处置等工作。按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于4次，对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。三、食堂餐饮服务。负责厨房和食堂的日常管理；负责食堂的食品安全卫生；负责食堂收支管理，含充值、消费、结算、餐标的制定等，自负盈亏；负责厨房设施设备及用品管理，设施设备维修维护、厨房用品采购及领用登记等。四、按比例安排残疾人就业的企业优先。五、具有机关、事业单位物业服务工作经验的条件。六、供应商报价低于要求配置物业服务人员当年**市最低工资标准的工资和五险及法定税费之和的无效。具体要求详见《基地物业服务采购需求方案》。 |
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