巴里坤县国有建设用地使用权

拍卖出让公告

（****）

依据有关法律法规、规章及文件的规定，经巴****人民政府批准，******局委托****、******公司在哈****服务中心组织以下国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下（本公告所标注时间均为**时间）：

一、出让人及交易平台名称、场所

（一）出让人

名称：****

场所：巴里坤县汉城南街17-5号

（二）交易平台

名称：哈****服务中心

场所：**市**区**大道167****中心西侧二层）

（三）拍卖代理机构

名称：****

地址：**市**区**路2号建设大厦13层

名称：******公司

地址：**市**区西河街道塞纳湖畔小区3号楼

二、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、拍卖出让宗地范围和面积以《土地勘测定界》报告为准。

2、依委托方要求以上四宗地块须同时拍卖，同时取得，同步规划、同步建设、同步竣工；竞买人竞得成功后分别（每宗地）签订成交确认书，分别（每宗地）签订出让合同。

三、竞买人的资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和本次拍卖出让文件另有规定外，均可申请参加竞买（仅单独申请），具体以拍卖出让文件为准。

四、交易时间、地点

1.公告及报名申请时间：2024年10月31日至2024年11月19日19:00时止（法定节假日不办理报名事宜）。

2.拍卖现场会时间：2024年11月20日16:00时。

3.拍卖现场会地点：哈****服务中心开标厅。

五、交易流程

（一）咨询

意向竞买人可向拍卖代理人或本标的拍卖辅助机构****公司（电话：152****5365）咨询了解。

（二）报名资料

1.国有建设用地使用权竞买申请书；

2.统一社会信用代码的营业执照（法人组织）或申请人有效身份证件（自然人）；

3.银行开户许可证或基本存款账户信息；

4.法定代表人身份证明书；

5.法定代表人身份证复印件；

6.授权委托书；

7.受托人身份证复印件；

8.“信用中国”查询报告。

本次拍卖出让不接受邮寄、传真、电子邮件和口头等方式报名。提交的报名材料需加盖公章（无授权委托人的无须提交第6、7项资料）。

（三）资格确认

竞买人提交报名申请资料，经资格审核通过后获取拍卖出让文件签署认可完全同意，并在规定的时间内缴纳竞买保证金确认其竞买资格，成为适格的竞买人。

（四）现场拍卖会

竞买人携带公章、法人私章、身份证原件、《竞买资格确认书》原件等，于2024年 11月 20日16:00时在哈****服务中心开标厅参加拍卖会。逾期未参加的视为放弃，并承担相应责任。

六、竞买保证金的缴纳和处置

1.竞买申请人请于2024年 11月 19日19:00时前缴纳竞买保证金到指定账户。（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以银行信息系统时间为准，金额详见《拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求》）。

2.竞得人应按《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳出让金；其他竞买人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

七、竞得人确认原则及成交确认书签订

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“英格兰式拍卖”，竞价以“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）拍卖成交后，竞得人与拍卖代理机构当场签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》，并参照新发改医价〔2010〕1809号规定向拍卖人（含拍卖辅助机构）缴纳交易服务费。

八、交易异议的处理

对交易过程产生的异议，由拍卖代理机构负责解释。对出让标的产生的争议，由出让人负责解释。

九、风险提示

1.提交竞买申请前，竞买申请人须对出让宗地进行实地踏勘，须全面阅读出让公告及拍卖出让文件，全面了解宗地现状；竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让公告及拍卖出让文件内容全部理解无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任。

2.因法律法规**策发生重大调整的，国有建设用地使用权的出让方和竞得方应按新的法律法规**策执行。

十、其他需要公告的事项

（一）自公告之日起拍卖出让宗地在其所在地进行公开展示，出让人和拍卖代理机构不组织现场踏勘，有意竞买者须自行踏勘（费用自理）。

（二）竞得人按出让合同付清全部土地出让金后，可依法办理项目立项（核准或备案）、规划、环评等有关手续，并申请办理土地登记手续。

（三）有下列情形之一的，竞得结果无效，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：

1.竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》；竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

2.竞得人未按约定的时间向拍卖人（含拍卖辅助机构）付清约定的交易服务费等相关费用的；

3.竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

4.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；

5.其他依法应当认定为违约行为的情形。

（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让具体事宜详见拍卖出让文件，出让事项如有变更，将发布变更公告。

（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜可浏览：

1.中国土地市场网 https://www.****.com；

2.**公共**交易平台（**）**公共**交易网http://ggzy.****.com 。

十一、****银行账户与联系方式

开户单位：****

开户银行：****银行****公司****路支行

银行账号：3011 0030 1920 0120 242

行 号：1028 8400 0081

联系人及联系电话：

******局

宋工 135****3963

****

张女士 0902-****103 135****1133

******公司

王女士 177****21748

拍卖辅助机构：****公司

电 话：152****5365

******局

2024年10月30日

****

2024年10月30日

******公司

2024年10月30日