项目概况

****总院食堂出租项目的潜在供应商应在**市****一路7号国瑞城雅仕苑1栋2单元1802室获取文件，并于2024年11月11日 14:30 分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****；

2.项目名称：****总院食堂出租项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.采购预算：0.00元；

5.采购需求：本项目为****总院食堂出租项目，位于**省**市**区****宁路3号院内，出租食堂有效经****餐厅面积268.97㎡、一层厨房面积523.83㎡、二层餐厅面积136.81㎡、二层厨房面积24.53㎡，建筑面积合计954.14㎡，建筑结构为混合结构，总层数为2层，无电梯。第一年租金最低限价为197016.00元/年；食堂租金价格在租赁时间段内每一年递增2%，具体租金情况如下：第二年租金最低限价为200956.00元/年；第三年租金最低限价为204975.00元/年；第四年租金最低限价为209075.00元/年；第五年租金最低限价为213257.00元/年。此次以第一年租金为报价，低于第一年租金报价金额为无效报价。具体详见《用户需求书》。

6.合同履行期限（出租年限）：自签约之日起，服务期限5年，经考核合格后签订下一年度合同，一年一签 ；

7.资金来源：中标运营方自筹资金；

8.是否接受联合体：不接受。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1、在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任的能力（①、供应商是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；****事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商若为其他组织，提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；供应商是自然人的（只有中国公民才能以自然人的****政府采购活动），提供有效的自然人身份证明（以上证明材料复印件加盖单位公章）；②、****银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机****政府采购活动。采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料（证明材料复印件加盖单位公章）。）；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录（需提供供应商书面声明函，格式自拟加盖公章）（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）；

1.5、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟加盖公章）。

注：供应商承诺函不实的，将依照有关法律法规追究法律责任

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:/。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、供应商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/shixin/)没有被列入失信被执行人，“信用中国”网站(www.****.cn)没有被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.****.cn****政府采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖公章)；

3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得****政府采购活动（提供承诺函并加盖公章（格式自拟））；

3.3、本次招标要求投标人具备《食品生产许可证》或《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。

三、获取采购文件

1、时间：2024年10月31日至2024年11月06日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外 ）；

2、地点：**市****一路7号国瑞城雅仕苑 1栋 2 单元 1802 室；

3、方式：现场获取，法定代表人获取磋商文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、营业执照副本；授权委托人获取磋商文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本。（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；

4、采购文件售价：500.00元。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月11日14时30分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）；

地点：**市****一路7号国瑞城雅仕苑 1栋 2 单元 1802 室会议室。

五、开启

时间：2024年11月11日14时30分（**时间）

地点：**市****一路7号国瑞城雅仕苑 1栋 2 单元 1802 室会议室。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1、公告发布媒介：中国政府采购网、****官网

2、项目所属行业：租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。）；

3、有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

采 购 人： ****

地 址：**省**市**区**路3号

联 系 人：王先生

电 话：0898-****8629

2．采购代理机构信息

招标代理机构：****

地 址：**市****一路7号国瑞城雅仕苑 1栋 2 单元 1802 室

联 系 方 式：李工

电 话：0898-****0316

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电 话：0898-****0316

****

2024年10月30日