启东市南阳镇小塘沙村2542.13亩高标田（500平方米仓库、400平方米烘干房、晒场）土地流转
**市**镇小塘沙村2542.13亩高标田（500平方米仓库、400平方米烘干房、晒场）土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市**镇小塘沙村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-30
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年10月
交易底价： 750.00元/年/亩
交易面积： 2542.13亩
联系方式： 肖燕（138****9896）
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 小塘沙村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-21 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 2542.13亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、小塘沙村1-17组 2542.13亩稻麦田，实测面积2542.13亩，现对外公开招租流转，流转期限自 2024年11月1日至2027年8月31日，共2年10个月。投标人要求：为确保租金及时到账，仅限信誉良好的种植户及有相关农****公司。种植要求：需种植粮食作物，土地不得用于非农化经营，不得开挖沟渠，不得种植草皮等破坏耕土层的作物，不得随意破坏地块，不得引进污染项目，不得乱搭乱建，不得乱堆乱放，不得转租。 二、500 平方米仓库、400 平方米烘干房、晒场同时出租，租金底价30300元/年（水、电费由土地流入方负责）。 三、流转期内，小塘沙村提供的所有农田设施（详细见**市2020 年度**镇高标准农田建设项目清单），土地流入方必须对所有设施进行维护、保养和确保使用安全，如出现故障或损坏，土地流入方需无条件及时修复，否则照价赔偿。 四、原承包户在本村投入的固定资产价格 198.5796 ****公司评估，详细见附件清单），新土地流入方中标后需接收原承包户的固定资产并****经济**社签订合同之日起 15日内一次性支付完所有转让价款。 五、报名成功后项目报价为种植粮食作物的租金价格。若中标后土地种植粮食作物，租金底价 750元/年/亩，另收管理费 100 元/年/亩，其中 554.82亩土地无基础设施，管理费为30元/亩，待设施建成后按其他地块价格一样正常收取。风险保证金为 300 元/亩，成交后风险保证金转为履约保证金，待合同期满后退回，利息不计。投标意向方应自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求，联系人小塘沙村徐书记，联系电话：139****0951，注:严禁竞标者故意压低标价、串标等恶意竞标行为，报名成功后放弃中标项目的，将全额扣除保证金作为违约金，情节恶劣的，将竞标者列入黑名单处理。 | ||
| 项目位置 | **市**市**镇小塘沙村 | ||
| 项目四至 | **：丁仓港河 南至：通启河 西至： 255省道 北至： 北通** | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件6.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年10月 | ||
| 标段描述 | 一、小塘沙村1-17组 2542.13亩稻麦田，实测面积2542.13亩，现对外公开招租流转，流转期限自 2024年11月1日至2027年8月31日，共2年10个月。投标人要求：为确保租金及时到账，仅限信誉良好的种植户及有相关农****公司。种植要求：需种植粮食作物，土地不得用于非农化经营，不得开挖沟渠，不得种植草皮等破坏耕土层的作物，不得随意破坏地块，不得引进污染项目，不得乱搭乱建，不得乱堆乱放，不得转租。 二、500 平方米仓库、400 平方米烘干房、晒场同时出租，租金底价30300元/年（水、电费由土地流入方负责）。 三、流转期内，小塘沙村提供的所有农田设施（详细见**市2020 年度**镇高标准农田建设项目清单），土地流入方必须对所有设施进行维护、保养和确保使用安全，如出现故障或损坏，土地流入方需无条件及时修复，否则照价赔偿。 四、原承包户在本村投入的固定资产价格 198.5796 ****公司评估，详细见附件清单），新土地流入方中标后需接收原承包户的固定资产并****经济**社签订合同之日起 15日内一次性支付完所有转让价款。 五、报名成功后项目报价为种植粮食作物的租金价格。若中标后土地种植粮食作物，租金底价 750元/年/亩，另收管理费 100 元/年/亩，其中 554.82亩土地无基础设施，管理费为30元/亩，待设施建成后按其他地块价格一样正常收取。风险保证金为 300 元/亩，成交后风险保证金转为履约保证金，待合同期满后退回，利息不计。投标意向方应自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求，联系人小塘沙村徐书记，联系电话：139****0951，注:严禁竞标者故意压低标价、串标等恶意竞标行为，报名成功后放弃中标项目的，将全额扣除保证金作为违约金，情节恶劣的，将竞标者列入黑名单处理。 | ||
| 交易面积 | 2542.1300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥762639.00 | ||
| 交易底价 | 750.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-29 08:30~2024-10-29 08:55 | ||
| 出价延时 | 15秒 | ||
| 加价幅度 | 20.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 750.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-29 | ||
| 成交总金额 | ****026.25元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐海红 | 联系电话 | 139****0951 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件2.jpg交易公告扫描件1.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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