国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑东自然资交易告字〔2024〕8号
****政府批准,****规划局、****决定以网上挂牌方式出让郑东新区郑政东出〔2024〕9号(网)地块的国有建设用地使用权,并与****联合发布公告。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 (平方米) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 (万元) | 起始价 (万元) | 竞买保 证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 出让 年限 (年) | 开发 程度 | |||
容积率 | 建筑 密度(%) | 建筑 高度(米) | 绿地率(%) | ||||||||||
郑政东出〔2024〕9号(网) | 郑东新区龙**巷南、龙源东六街东 | 29200.64 | 地上:工业用地(新型工业用地) 地下:交通服务场站用地 | <2.0;>1.5 | <45 | <24 | >25 | ≥39420 | 15410 | 3082 | 500 | 地上:50地下:50 | 五通一平 |
此****政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》,拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行,并节约集约利用土地。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定之外,均可申请参加本次网上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、郑政东出〔2024〕9号(网)地块采用网上无底价挂牌方式出让,按照价高者得的方式确定竞得人。(具体要求详见挂牌出让文件)。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2024年10月31日至2024年11月19日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见****官网http://zzggzy.****.cn“办事指南”窗口),登录****交易系统(****官网点击“交易主体登录”),浏览公告并下载挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2024年11月20日至2024年12月4日。缴纳竞买保证金截止时间为2024年12月2日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料(详见挂牌出让文件)到****7021房间进行查验,通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内****管理委员会(金融智谷)2号楼703室进行后置审核,审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
(一)郑政东出〔2024〕9号(网)宗地采用分期方式缴纳出让金,第一期缴纳金额不得少于出让金总额的50%,且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳,第二期缴纳时,须按照支付第一期土地****银行****中心公布的贷款市场报价利率,向出让人支付利息,第二期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内缴纳。
(二)竞买人应全面了解发改部门的相关政策。
(三)竞买人应全面了解《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和《挂牌出让须知》。
(四)郑政东出〔2024〕9号(网)为产业用地,产业实****管理委员会出具的《****管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》(郑东产业用地文〔2024〕3号)为准,摘牌单位竞得该宗地后,四个****区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》****管委会出具产业准入审核结果,《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件,审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》,并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》,否则按违约处理。联系人:罗老师,电话:0371-****2709。
(五)郑政东出〔2024〕9号(网)地块鼓励采用装配式技术建造。(详见挂牌出让文件)。
(六)本次公告地块为产业用地,竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件,否则竞得结果无效。
七、联系方式
(一)****
联系地址:****管理委员会(金融智谷)2号楼703室
联系电话:0371-****9410
联系人:郑先生
(二)****
联系地址:**省****原西路郑发大厦7021室
联系电话:0371-****8038
联系人:刘女士
(三)数字证书绑定交易系统咨询
联系电话:0371-****8038
联 系 人:赵先生
(四)交易系统技术问题咨询
联系电话:0371-****8807
****规划局
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2024年10月31日