1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

3.标的资产已征收国有土地使用权出让金，至2065年11月13日止。

4.****与高山签订有《委托代持房屋协议书》，根据《委托代持房屋协议书》，该房屋产实际所有权人为****，高山作为****的代持有人，代理作为所有关于该房地产的法律文件的签约人和所有权人。意向受让方必须充分注意此风险，受让方须自行承担由此引起的相关风险。

5.本项目不接受联合体报名。

6.转让方在信息公告期内组织踏勘，意向方需提前预约。

7.其他披露事项详见**中****公司出具的资产评估报告（中资信评报字[2024]第0802号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟转让资产的真实情况进行了充分细致的了解，并接受拟转让资产的现状情况。