**市开关柜厂回迁车库（20处）拍卖公告

本公司接受委托，对位于**市**花苑小区20处车库进行公开拍卖。

一、标的情况：

㈠基本情况

㈡其他需要说明的情况

1、标的按实物现状进行拍卖，面积多不退，少不补。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

2、****回迁车库拍卖瑕疵声明及重大提醒：

竞买人在竞买前，有义务对资产的现状、瑕疵情况进行调查了解，竞买人交纳保证金即表明接受并认可标的的所有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）；

①本次所处置回迁车库无抵押、无产权纠纷，无任何历史欠费；

②本次所处置回迁车库属于一手房，由我（**市开关柜厂）单位协助办理手续，涉及所有税费由买受人独自承担；

③成交价款支付时间及方式：买受人须于拍卖结束后3个工作日内交清全部价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续；

④其他不尽事宜由买受人与我（**市开关柜厂）单位共同协商处理。

3、办理落户（过户）手续过程中所发生的税、费（包括委托人需承担的部分）均由买受人承担。

4、 拍卖成交后，委托人出具相关手续并协助买受人办理房产落户等事宜。

二、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞****公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约金转入委托人指定账户，交委托人处理。

三、拍卖时限

1、拍卖时间：2024年11月22日9时；

2、展示时间、地点：2024年10月31日至2024年11月20日，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：王军，联系电话：151****1010）；

3、报名截止时间：2024年11月20日16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“**省公共**交易网”（http://ggzyjyw.****.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

4、保证金截止时间：2024年11月21日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

5、拍卖方式：本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

6、付款方式：买受人于成交日算起3个工作日内向委托人指定账户（单位名称：****建设局， 开户行：建设银行**支行，银行账号：230********050508250） 付清拍卖成交款溢价部分（参加拍卖会的保证金自动转为成交款），****公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的4%）；

7、确认书签署：自成交日起3个工作日内****公司签署《拍卖成交确认书》。

四、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

五、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网

（http://ggzyjyw.****.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在**公共**交易网发布。

八、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系方式

拍卖公司联系电话：0452-****535

看样联系人电话：151****1010

****中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：0451-****5678

办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他时间问题可要求****980000技术服务电话协调解决。

****

2024年10月31日

网络拍卖规则、须知

我公司在**省公共**交易网络平台上对位于**市**花苑小区20处车库进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买受人于成交日算起3个工作日内向委托人指定账户付清拍卖成交款溢价部分（参加拍卖会的保证金自动转为成交款），****公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的4%）。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格****公司联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。