广州中医药大学顺德医院建设项目（易地新建）二期医疗专项（磁屏蔽及射线防护）（第二次）第1次答疑与澄清修改文件

华北北京天津河北山西内蒙古

华中河南湖北湖南江西

华南广东广西海南

东北吉林辽宁黑龙江

西北陕西甘肃宁夏青海新疆

华东山东安徽上海江苏浙江福建

西南云南贵州四川重庆西藏

广州中医药大学顺德医院建设项目（易地新建）二期医疗专项（磁屏蔽及射线防护）（第二次）第1次答疑与澄清修改文件

更新时间	2024年10月31日
招标单位	请登录查看
截止时间	请登录查看
关键信息	医药顺德医疗磁屏蔽射线防护
招标文件	请登录查看

还不是会员？马上注册吧！
免费注册咨询此项目

公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

**大学医院建设项目（易地**）二期医疗专项（磁屏蔽及射线防护）（第二次）

澄清

招标公告

****大学**医院建设项目（易地**）二期医疗专项（磁屏蔽及射线防护）（第二次）第1次答疑与澄清修改文件

项目编号：****

项目名称：****大学**医院建设项目（易地**）二期医疗专项（磁屏蔽及射线防护）（第二次）

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年10月30日

原定开标时间：2024年11月07日

一、答疑内容

1、清单价格过低

答：按招标控制价实施。

二、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第三章投标人须知第 22 页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
经济标评审优惠政策（仅适用于招标人为****、事业单位、团体组织，且使用财政性资金开展的依法必须招标项目）□本招标项目执行经济标评审优惠政策□本招标项目不执行经济标评审优惠政策	经济标评审优惠政策（仅适用于招标人为****、事业单位、团体组织，且使用财政性资金开展的依法必须招标项目）□本招标项目执行经济标评审优惠政策√本招标项目不执行经济标评审优惠政策

2、现就《招标文件》第三章投标人须知第 24 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

增加：10.****.1 中标人应在中标通知书发出后10个工作日内向招标人提供纸质投标文件一式三份，内容必须与电子投标文件一致。10.****.2 因招标文件编制系统固化无法更改本须知前附表 10.14 款,现对 10.14 款进行如下修改:投标人所附证明材料以投标人所递交投标文件的内容为准。对于招标文件相同(或相同性质)的内容涉及到上述内容的亦相应修改。

3、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 164 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

（5）承包人应保证其任命的项目经理与投标文件的承诺一致，并保证项目经理及时到位，保证施工过程中项目管理班子的稳定，根据相关文件规定，承包人不得更换项目经理及其他主要项目管理人员。如承包人未经发包人同意擅自更换项目经理或因承包人项目经理履职达不到发包人要求，发包人要求承包人更换但承包人拒绝更换的，视为承包人严重违约，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同金额10%的违约金；发包人选择不解除合同的，有权对承包人进行50万元的处罚并要求承包人限期改正。如承包人擅自更换质量主任、安全主任等其他主要项目管理人员或该等人员履职达不到发包人要求，发包人要求承包人更换但承包人拒绝更换员的，发包人有权对承包人进行30万元/人/次的处罚，并要求承包人限期改正。承包人委派的项目经理及其他主要管理人员存在如下情形的，承包人可向发包人申请更换，发包人有权根据实际情况进行决定：a.相关人员死亡的；b.因涉嫌犯罪被羁押或者被判处刑罚的。

（5）承包人应保证其任命的项目经理与投标文件的承诺一致，并保证项目经理及时到位，保证施工过程中项目管理班子的稳定，根据相关文件规定，承包人不得更换项目经理及其他主要项目管理人员。如承包人未经发包人同意擅自更换项目经理或因承包人项目经理履职达不到发包人要求，发包人要求承包人更换但承包人拒绝更换的，视为承包人严重违约，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同金额10%的违约金；发包人选择不解除合同的，有权按合同约定对承包人进行处罚并要求承包人限期改正。如承包人擅自更换质量主任、安全主任等其他主要项目管理人员或该等人员履职达不到发包人要求，发包人要求承包人更换但承包人拒绝更换人员的，发包人有权按合同约定对承包人进行处罚，并要求承包人限期改正。承包人委派的项目经理及其他主要管理人员存在如下情形的，承包人可向发包人申请更换，发包人有权根据实际情况进行决定：a.相关人员死亡的；b.因涉嫌犯罪被羁押或者被判处刑罚的。

4、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 165 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

（6）项目经理等管理人员的资格要求1)项目经理：1人一级建造师(机电工程专业)工程师或以上职称(机电工程或电力工程相关专业)，提供证书及在承包人单位连续缴纳6 个月以上的社保证明。****管理部经理为总承包单位安全生产管理、总承包管理、团队建设等第一负责人，全面负责总承包及各专业分包的质量、安全、进度协调。项目经理需为全职，驻现场办公，参加主导周项目例会。

（6）项目经理等管理人员的资格要求1)项目经理：1人一级建造师(建筑工程专业)、工程师或以上职称(建筑装饰装修相关专业)，提供证书及在承包人单位连续缴纳6个月以上的社保证明。****管理部经理为总承包单位安全生产管理、总承包管理、团队建设等第一负责人，全面负责总承包及各专业分包的质量、安全、进度协调。项目经理需为全职，驻现场办公，参加主导周项目例会。

5、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 191 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

20.合同价款合同暂定价以承包人的中标价为准，措施费按合同清单价款总价包干，结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其它因素而调整。市场价格波动调整合同价格的约定：综合单价不做调整。但若施工当期电线电缆施工期间价格（按工程进度款计量月份计，多月合并计量时以各月信息价的平均价计）涨跌超过清单编制基准期（2024年6月信息价）±5%以上时，涨跌超出5%的部分按约定的材料价格调整规定计算价差及税金，不另计取规费、管理费及措施费。除电线电缆以外的其他材料价格不做调整。如承包人自身原因导致工程延期，延期期间即便存在上述市场价格的波动，结算时也不做调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式对合同价格进行调整：（1）以佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格（如为区间值，则取低值））为计算依据，以合同工程基准期（为项目清单预算价编制基期2024年6月信息价）为调价基础，以承包人当月度完成并经监理工程师及发包人批复的实体工程量为计量基础。施工期间的材料发布价的区间最低值相对于基准期的涨落幅度±5%以内时不调价，风险由双方自担，超过±5%时调价方法如下：...

20.合同价款合同暂定价以承包人的中标价为准，除脚手架等单价措施工程外，其余总价措施费按合同清单价款总价包干，结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其它因素而调整。市场价格波动调整合同价格的约定：综合单价不做调整。但若施工当期电线电缆施工期间价格（按工程进度款计量月份计，多月合并计量时以各月信息价的平均价计。若中途停工，停工期间不计算）涨跌超过清单编制基准期（2024年6月信息价）±5%以上时，涨跌超出5%的部分按约定的材料价格调整规定计算价差及税金，不另计取规费、管理费及措施费。除电线电缆以外的其他材料价格不做调整。如承包人自身原因导致工程延期，延期期间即便存在上述市场价格的波动，结算时也不做调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式对合同价格进行调整：（1）以佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用预算编制基准期**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格（如为区间值，则取低值），其次依据市场询价处理，以合同工程基准期（为项目清单预算价编制基期2024年6月信息价）为调价基础，以承包人当月度完成并经监理工程师及发包人批复的实体工程量为计量基础。施工期间的材料发布价的区间最低值相对于基准期的涨落幅度±5%以内时不调价，风险由双方自担，超过±5%时调价方法如下：...

6、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 192 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

（2）以上价格调整包含电线电缆。以上调差时间段按实际施工过程周期确定，即按照实际开工日至实际完工之日（若中途停工，停工期间不计算）。材料调差价格按照施工过程中每月材料发布价的区间最低值与基准价之差进行增加或退减，材料调差部分只计算税金，不计算材料损耗、采保费、规费及任何其他直接费、间接费及利润等其他，结算不做下浮。所有调差金额可按《**市建设工程计价办法（2018）》规定税率计取税金。如施工过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。其他如企业管理过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。其他如企业管理费、规费、利润等概不计算，所有价差调整金额费、规费、利润等概不计算，所有价差调整金额随结算款审核给予支付。随结算款审核给予支付。所有调差金额可按**计价规定推荐税率计取税金（如施工过程中税率进行调整，则区分调整前后按不同税率分别执行调差），其他如企业管理费、规费、利润等概不计算，所****政府相关部门审定后给予支付。

（2）以上价格调整包含电线电缆。以上调差时间段按实际施工过程周期确定，即按照实际开工日至实际完工之日（若中途停工，停工期间不计算）。材料调差价格按照施工过程中每月材料发布价的区间最低值与基准价之差进行增加或退减，材料调差部分只计算税金，不计算材料损耗、采保费、规费及任何其他直接费、间接费及利润等其他，结算不做下浮。所有调差金额可按《**市建设工程计价办法（2018）》规定税率计取税金，其他如企业管理费、规费、利润等概不计算。如施工过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。所有价差调整金额费、规费、利润等概不计算。所有价差调整金额经业主及造价咨询认可审核后，随经财政局等造价审核部门审定后的结算款给予支付。

7、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 193 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

22.1发包人向承包人支付工程预付款的时间：签订了合同，且承包****银行出具的发包人认可的履约保函，承包人提出付款申请并提交发票后30个工作日内。发包人向承包人支付的预付款，是供承包人为完成本工程进行备料和组织实施工程项目的各项准备工作的专用款项。发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)：合同价款（不含暂列金）的30%，甲方在收到建设方支付建设费用到达三方监管账户后再向乙方支付费用，如财政资金未到达三方监管账户的，甲方有权拒绝支付且不承担任何违约责任，乙方不能以任何理由向甲方要求索赔。（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：22.2工程预付款扣回的起扣点：累计支付进度款（含预付款）至合同价的30%开始起扣；预付款的扣回比例：在达到签约合同价30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回工程预付款的2%）分期从各月的进度款证书中扣回，全部金额在进度款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。其中，施工现场安全文明措施费预付款的比例(%)：预付款支付绿色施工安全防护措施费总金额的50%，余下的50%与进度款同期支付。综上，预付款的计算＝（合同暂定金额-暂列金-绿色施工安全防护措施费）×30%＋绿色施工安全防护措施费×50%。

22.1发包人向承包人支付工程预付款的时间：合同签订后，承包人提交防辐射工程深化设计图，并经原设计单位书面确认****银行出具的发包人认可的履约保函，承包人提出付款申请并提交发票后30个工作日内。发包人向承包人支付的预付款，是供承包人为完成本工程进行备料和组织实施工程项目的各项准备工作的专用款项。发包人向承包人支付工程预付款的金额(小写)：合同价款（不含暂列金、不含绿色施工安全防护措施费）的30%，甲方在收到建设方支付建设费用到达三方监管账户后再向乙方支付费用，如财政资金未到达三方监管账户的，甲方有权拒绝支付且不承担任何违约责任，乙方不能以任何理由向甲方要求索赔。（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：22.2工程预付款扣回的起扣点：累计支付进度款（含预付款）至合同价的30%开始起扣；预付款的扣回比例：在达到签约合同价30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回工程预付款的2%）分期从各月的进度款证书中扣回，全部金额在进度款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。其中，施工现场安全文明措施费预付款的比例(%)：预付款支付绿色施工安全防护措施费总金额的50%，余下的50%与第一次进度款同期支付。综上，预付款的计算＝（合同暂定金额-暂列金-绿色施工安全防护措施费）×30%＋绿色施工安全防护措施费×50%。

8、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 194 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

22.3办理期中结算与支付的时间间隔和要求：本工程进度款按月支付，承包人应在每月的28号前按照指定的格式向工程师及发包人提交工程支付申请表和工程款支付证书，须由项目经理签字，所附报表应列明当月所完成的工程量、相应的工程进度款项及通用条款31.5要求的其它内容。工程款支付文件(工程量计算书、期中结算书等)的编制和审核均须经注册造价工程师签字盖章确认，否则发包人将拒绝予以支付。若资料提交滞后或审批时限已经超过发包人统一付款节点，付款时间顺延至下月。承包人在每月申报进度款的同时须填写《工程款变更申报表》和《工期变更申报表》，该两表作为支付工程款的附件，不得缺漏，否则不予支付进度款。每月支付金额为本月已完工程实际产值的70%（每期工程进度款中，农民工工资按照30%的比例支付），当累计支付（含预付款）至合同暂定总金额（不含暂列金）的80%时发包人停止向承包人支付款项，工程完工后可支付暂定总金额（不含暂列金）的85%，竣工验收并提交审定合格的竣工结算资料可支付至暂定总金额（不含暂列金）的90%。****政府相关部门审定后支付至审定**费的97%。如果审定的**费大于概算批复的**费，则以概算批复**费作为结（决）算款，发包人支付至概算批复中**费的97%。如果审定的**费小于概算批复的**费，则以审定的**费作为结（决）算款，发包人支付至审定的**费的97%，余款3%作为质量保修金，按工程质量保修书的约定，在承包人项发包人提出书面付款申请后一次性无息结清。如承包人收取的合同价款超过结算款的，承包人应在收到发包人通知后3日内退还。施工过程中发生的变更，其涉及的金额（合同内及变更部分）未得到发包人认可和咨询单位未出具正式变更审核报告前，不得计入每月的**费中。经业主认可和咨询单位审核出具审核报告后的变更价款和满足条件的因市场价格波动引起的调整材料价差（即本项目根据合同约定材料调差内容）经业主及造价咨询认可、审核后，可随进度款同比例支付，支付比例为70%。承包人申请付款的前提为财政资金足额到达发包人账户后，如到达本合同约定的付款节点，财政资金仍未到达发包人账户的，承包人不能以任何理由要求索赔。要求承包人按照发包人要求设立本项目单独的资金监管专户，以便发包人在项目实施过程中随时可以查看及监管项目资金使用情况。

22.3办理期中结算与支付的时间间隔和要求：本工程进度款按月支付，承包人应在每月的28号前按照指定的格式向工程师及发包人提交工程支付申请表和工程款支付证书，须由项目经理签字，所附报表应列明当月所完成的工程量、相应的工程进度款项及通用条款31.5要求的其它内容。工程款支付文件(工程量计算书、期中结算书等)的编制和审核均须经注册造价工程师签字盖章确认，否则发包人将拒绝予以支付。若资料提交滞后或审批时限已经超过发包人统一付款节点，付款时间顺延至下月。承包人在每月申报进度款的同时须填写《工程款变更申报表》和《工期变更申报表》，该两表作为支付工程款的附件，不得缺漏，否则不予支付进度款。（1）重点材料设备(指电动防护门、手动防护门、防护窗、电动/手动磁屏蔽防护门、磁屏蔽防护窗，下同)到达施工现场，经监理、代建、建设等各方开箱检验合格后，承包人可申请该部分材料设备的部分款项，按到场重点材料设备在承包人报价清单中对应的综合单价的30%支付。（2）每月支付金额为本月已完工程实际产值（包含电动防护门、手动防护门、防护窗、电动/手动磁屏蔽防护门、磁屏蔽防护窗部分，此部分参考第一条方式计算产值和进度款，也包含其他需要按照清单要求全部施工完成方可计量部分）的80%（每期工程进度款中，农民工工资按照30%的比例支付），当累计支付（含预付款，含材料设备款）至合同暂定总金额（不含暂列金）的80%时发包人停止向承包人支付款项，工程完工后可支付暂定总金额（不含暂列金）的85%，竣工验收并提交审定合格的竣工结算资料可支付至暂定总金额（不含暂列金）的90%。****政府相关部门审定后支付至审定**费的97%，余款3%作为质量保修金（可以保函替换），按工程质量保修书的约定，在承包人项发包人提出书面付款申请后一次性无息结清。如承包人收取的合同价款超过结算款的，承包人应在收到发包人通知后3日内退还。若本项目的竣工验收受到部分子项目的验收无法及时完成，承包人可申请分批验收，分批结算，完成验收或结算的部分工程可按上述节点申请进度款支付。施工过程中发生的变更，其涉及的金额（合同内及变更部分）未得到发包人认可和咨询单位未出具正式变更审核报告前，不得计入每月的**费中。经业主认可和咨询单位审核出具审核报告后的变更价款和满足条件的因市场价格波动引起的调整材料价差（即本项目根据合同约定材料调差内容）经业主及造价咨询认可、审核后，可随进度款同比例支付，支付比例为70%。承包人申请付款的前提为财政资金足额到达发包人账户后，如到达本合同约定的付款节点，财政资金仍未到达发包人账户的，承包人不能以任何理由要求索赔。要求承包人按照发包人要求设立本项目单独的资金监管专户，以便发包人在项目实施过程中随时可以查看及监管项目资金使用情况。

9、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 195 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

施工过程中发生的变更，其涉及的金额（合同内及变更部分）未得到发包人认可和咨询单位未出具正式变更审核报告前，不得计入每月的**费中。经业主认可和咨询单位审核出具审核报告后的变更价款和满足条件的因市场价格波动引起的调整材料价差（即本项目根据合同约定材料调差内容）经业主及造价咨询认可、审核后，可随进度款同比例支付，支付比例为70%。承包人申请付款的前提为财政资金足额到达发包人账户后，如到达本合同约定的付款节点，财政资金仍未到达发包人账户的，承包人不能以任何理由要求索赔。

施工过程中发生的变更，其涉及的金额（合同内及变更部分）未得到发包人认可和咨询单位未出具正式变更审核报告前，不得计入每月的**费中。承包人申请付款的前提为财政资金足额到达发包人账户后，如到达本合同约定的付款节点，财政资金仍未到达发包人账户的，承包人不能以任何理由要求索赔。

10、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 200 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

⑤属增加工程的，合同内工程量清单没有适用或类似的综合单价的，其综合单价应由发****公司核算该增加部分工程的综合单价，根据变更工程资料、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013、2018 年《**省综合定额》及配套文件、佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格，其次依据市场询价处理），乘以中标折率得出增加工程项目的单价或总价，经发包人审核后按照相关规定报区（镇街）财政部门（如需要）审核、备案，最终以区（镇街）财政部门审**果为准。(2)调整措施项目费的方法：①绿色施工安全防护措施费中按系数计算或总价的项目，按照投标时的报价金额进行结算，不作调整；绿色施工安全防护措施费中按单价计算的项目，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以第10.4.1 款规定的单价或合价调整；②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以本项第(1)点规定的单价或合价调整；③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照投标时的报价金额进行结算，不作调整。④若未能按照上述第①、②、③项方法调整，发包人将按清单预算价的计算规则计算总价后再乘以中标折率进行结算。⑤承包人在项目实施过程中对工程措施项目方案进行优化调整须报监理单位、发包审批后方可实施。工程措施项目方案优化后的费用按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以本项第(1)点规定的单价或合价调整。

⑤属增加工程的，合同内工程量清单没有适用或类似的综合单价的，其综合单价应由发****公司核算该增加部分工程的综合单价，根据变更工程资料、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013、2018 年《**省综合定额》及配套文件、佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用预算编制基准期**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格（如为区间值，则取低值），其次依据市场询价处理），乘以中标折率得出增加工程项目的单价或总价，经发包人审核后按照相关规定报区（镇街）财政部门（如需要）审核、备案，最终以区（镇街）财政部门审**果为准。(2)调整措施项目费的方法：①绿色施工安全防护措施费中按系数计算或总价的项目，按照投标时的报价金额进行结算，不作调整；绿色施工安全防护措施费中按单价计算的项目，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以第10.4.1 款规定的单价或合价调整；②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以本项第(1)点规定的单价或合价调整；③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照投标时的报价金额进行结算，不作调整。④若未能按照上述第①、②、③项方法调整，发包人将按清单预算价的计算规则计算总价后再乘以中标折率进行结算。⑤承包人在项目实施过程中对工程措施项目方案进行优化调整须报监理单位、发包审批后方可实施。工程措施项目方案优化后的单价措施费用按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以本项第(1)点规定的单价或合价调整。

11、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 252 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

1.24.1市场价格波动引起的调整市场价格波动调整合同价格的约定：综合单价不做调整。但若施工当期电线电缆施工期间价格（按工程进度款计量月份计，多月合并计量时以各月信息价的平均价计）涨跌超过清单编制基准期（2024年6月信息价）±5%以上时，涨跌超出5%的部分按约定的材料价格调整规定计算价差及税金，不另计取规费、管理费及措施费。除电线电缆以外的其他材料价格不做调整。如承包人自身原因导致工程延期，延期期间即便存在上述市场价格的波动，结算时也不做调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式对合同价格进行调整：（1）以佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格（如为区间值，则取低值））为计算依据，以合同工程基准期（为项目清单预算价编制基期2024年6月信息价）为调价基础，以承包人当月度完成并经监理工程师及发包人批复的实体工程量为计量基础。施工期间的材料发布价的区间最低值相对于基准期的涨落幅度±5%以内时不调价，风险由双方自担，超过±5%时调价方法如下：...

1.24.1市场价格波动引起的调整市场价格波动调整合同价格的约定：综合单价不做调整。但若施工当期电线电缆施工期间价格（按工程进度款计量月份计，多月合并计量时以各月信息价的平均价计）涨跌超过清单编制基准期（2024年6月信息价）±5%以上时，涨跌超出5%的部分按约定的材料价格调整规定计算价差及税金，不另计取规费、管理费及措施费。除电线电缆以外的其他材料价格不做调整。如承包人自身原因导致工程延期，延期期间即便存在上述市场价格的波动，结算时也不做调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式对合同价格进行调整：（1）以佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用预算编制基准期**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格（如为区间值，则取低值），其次依据市场询价处理）为计算依据，以合同工程基准期（为项目清单预算价编制基期2024年6月信息价）为调价基础，以承包人当月度完成并经监理工程师及发包人批复的实体工程量为计量基础。施工期间的材料发布价的区间最低值相对于基准期的涨落幅度±5%以内时不调价，风险由双方自担，超过±5%时调价方法如下：...

12、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 253 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

所有调差金额可按《**市建设工程计价办法（2018）》规定税率计取税金。如施工过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。其他如企业管理过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。其他如企业管理费、规费、利润等概不计算，所有价差调整金额费、规费、利润等概不计算，所有价差调整金额随结算款审核给予支付。随结算款审核给予支付。所有调差金额可按《**市建设工程计价办法（2018）》规定税率计取税金。如施工过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。其他如企业管理费、规费、利润等概不计算，所有价差调整金额随进度款审核给予支付。

所有调差金额可按《**市建设工程计价办法（2018）》规定税率计取税金，其他如企业管理费、规费、利润等概不计算。如施工过程中政策性税率调整，则区分调整前后产值按不同税率分别执行调差。所有价差调整金额费、规费、利润等概不计算。所有价差调整金额经业主及造价咨询认可审核后，随经财政局等造价审核部门审定后的结算款给予支付。

13、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 357 页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
项目经理未经批准，擅自离开施工现场承包人支付人民币1000元/天的违约金，连续超过10天发包人有权要求更换项目经理。	项目经理未经批准，擅自离开施工现场承包人支付人民币2万元/天的违约金，若人员累计缺岗达5次，发包人有权认为该人员无法正常履行合同约定的责任和义务，要求更换人员，并要求承包人按约定承担对应的违约责任

14、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 357 页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
承包人擅自更换项目经理的承包人支付人民币50万元/次的违约金。	承包人擅自更换项目经理的承包人支付人民币30万元/人/次的违约金。

15、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 357 页的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

其他管理人员（项目技术负责人、生产经理、安全主任、安全员）未经批准，擅自离开施工现场承包人支付人民币500元/天/人的违约金。超过三次施工管理人员不到位的，发包人有权终止施工合同，并有权要求承包人承担由此所造成的一切损失【人员不到位是指施工人员未经发包人同意擅自离开工作岗位，接发包人通知后一小时内不到施工现场的。】

其他管理人员（项目技术负责人、生产经理、安全主任、安全员）未经批准，擅自离开施工现场项目技术负责人未经批准，擅自离开施工现场的，承包人支付人民币1万元/天/人的违约金；其他人员未经批准，擅自离开施工现场的，承包人支付人民币5000元/天/人的违约金。若人员累计缺岗达5次，发包人有权认为该人员无法正常履行合同约定的责任和义务，要求更换人员，并要求承包人按约定承担对应的违约责任

16、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 358 页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
承包人擅自更换主要施工管理人员（项目技术负责人、生产经理、安全主任、安全员）的违约责任承包人支付违约金：技术负责人人民币20万元/次；生产经理、安全主任、安全员按人民币1万元/人/次。	承包人擅自更换主要施工管理人员（项目技术负责人、生产经理、安全主任、安全员）的违约责任承包人支付违约金：技术负责人人民币10万元/人/次；生产经理、安全主任、安全员按人民币2万元/人/次。

17、现就《招标文件》第五章合同条款及格式第 360 页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
承包人拖欠材料供应单位材料款、或拖欠、克扣本工程劳动者工资，引发群众集体上访或聚众闹事等情况。承包人支付人民币5万元/次的违约金	承包人拖欠材料供应单位材料款、或拖欠、克扣本工程劳动者工资，引发群众集体上访或聚众闹事等情况。承包人支付人民币3万元/次的违约金

18、现就《招标文件》第九章投标文件格式第 388 页附表七企业信誉（信用）状况声明的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

□六、本单位近 3 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市发生过较大以上安全生产事故。□七、本单位近 2 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市本招标项目行业领域发生过拒不履行合同或者履约评价不合格。□八、本单位近 1 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市招标投标活动中提出两次以上投诉且查无实据。□九、本单位未因串通投标、采用行贿手段谋取中标、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标等违法行为受到过被取消投标资格的行政处罚，且在被取消投标资格的行政处罚期内。本单位不会向招标人、评标委员会故意隐瞒上述情况的相关信息。

R六、本单位近 3 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市发生过较大以上安全生产事故。R七、本单位近 2 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市本招标项目行业领域发生过拒不履行合同或者履约评价不合格。R八、本单位近 1 年内（从投标截止之日起倒算）未在**市招标投标活动中提出两次以上投诉且查无实据。R九、本单位未因串通投标、采用行贿手段谋取中标、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标等违法行为受到过被取消投标资格的行政处罚，且在被取消投标资格的行政处罚期内。本单位不会向招

19、现就《招标文件》第九章投标文件格式第 389 页附表八标后履约承诺书的如下内容作出修改：

原内容：

修改为：

□12.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求获得（省、市建设工程优质奖或其他奖项）。□13.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求达到（省、市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他标准）。□14.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求使用相关绿色建材。□15.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求进行质量保修（售后服务）、服务响应。

R12.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的配合达到（省、市建设工程优质奖或其他奖项）。R13.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求达到（省、市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他标准）。￡14.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求使用相关绿色建材。R15.我单位承诺，一定遵照投标文件中承诺的要求进行质量保修（售后服务）、服务响应。

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 12 页，请投标人注意是否完整。

招标人：市万科**公司	代理机构：****
地址：市区西丽街道创科路与打石二路交汇处万科云设计公社B600	地址：市区**社区河一路112号**投资控股大厦裙楼401
联系人：郭工	联系人：林工
联系方式：0755-****6000	联系方式：180****3044

2024年10月30日 2024年10月30日

填写关注行业，每日相关信息主动推送至邮箱

相关公告