目前，《****三湾村、**桥村、周家桥村、泗湖村、万福村村庄规划（2021—2035年）》****政府正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

一、规划范围

规划范围为碧溪街道三湾村、**桥村、周家桥村、泗湖村、万福村、吴市建成区。

总用地面积1377.1518公顷，涉及开发边界内435.0272公顷，农村区域942.1246公顷。

二、规划定位

产业激活吴市片区美田美村乡村**路：蔬菜田园﹒吴市乐居。

三、空间结构规划

规划形成“三轴融三片、一带串五村”的总体空间布局。

三轴：东西向的通港路、问张路、扬子江大道构筑吴市片区城乡联系轴。

三片：****服务中心的城乡融合发展片、城镇开发边界周边形**市休闲复合农业片、**发展规模化精品蔬菜种植。

一带：南北向的**路作为整个片区乡村示范带。

五村：泗湖村、万福村、**桥村、三湾村和周家桥村五个田园乡村。

四、用地布局和用途管控

1.农林用地规划

规划至2035年，规划范围内农林用地总面积669.8601公顷。

耕地保有量任务为420.1299公顷；永久基本农田保护任务为415.4248公顷，其中包括预调出面积3.8151公顷、预调出待整改面积2.2969公顷。

2.建设用地规划

规划至2035年，规划范围内建设用地总面积181.7539公顷，减量21.0944公顷。

3.自然保护与保留用地规划

规划至2035年，规划范围内自然保护与保留用地总面积90.5106公顷。

河流水面减少2.3632公顷，主要是落实占补平衡，复垦为耕地。

五、规划项目清单

规划结合用地布局，将产业、公共设施、农房建设等规划项目类型列入规划项目清单，详见附件2建设项目分布图。

附件：

1.土地利用规划图

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2.建设项目分布图

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