项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

广****学校所属大王校区院内综合楼B座东侧188号房间3年使用权转让

12800元/年

12800元/年

2024-10-31至2024-11-07

委托方

基本情况

名称

广****学校

住址

**县大王镇文化路1号

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

广****学校所属大王校区院内综合楼B座东侧188号房间

所在地

广****学校大王校区

名称

面积（㎡）

评估价值（元/年）

综合楼B座东侧188号房间

257

12800

标的简介

广****学校大王校区房屋位于大王校区院内综合楼B座东侧188号，总建筑面积257㎡。。

重大事项披露

1、 标的整体受让，不予以拆分。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

3、其他重大事项详见评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

****事务所

评估基准日

2024年9月30日

评估结果

12800元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

12800元/年

价款支付方式

一次性支付(每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

（一）意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

（二）遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。

（三）租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动，不得将协议约定区域二次租赁给其他单位使用，不得在租赁区域内开展与本协议所约定活动无关的其他经营性质活动。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。承租方全权负责自身经营活动所租赁场地的卫生、安全保卫、秩序维护。承租方物品不得占用或堆放在非使用区域、消防应急通道及任何防碍租赁区域正常通行的地点。

（四）受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《资产租赁合同》，并在5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金。

（五）该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修及水电等费用，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

（六）该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第7条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

（七）该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

（八）意向承租方须承诺项目成功受让后，不得改变原房屋规定的经营范围。

（九）该项目租期为3年；****学校教学印刷****政府采购标书）。

（十）同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

12800元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****702