****国有经营性房屋招租公告

****经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、 房屋概况

二、招租内容

（一）报名条件

1.具有独立民事行为能力的个人或依法设立的单位或组织。2.竞租方租赁上述房屋不得从事餐饮业，不得以任何形式使用天然气、煤气罐；不得从事易燃、易爆物品、化学物品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业；不得私自安装大功率设备等超负荷的设施设备，如涉及仓储则不得存放易燃易爆等危险物品。3.竞租方为企业的，应提供有效的营业执照、法人或单位负责人身份证明、经办人身份证明及委托授权书；竞租方为个人的，应提供有效的身份证明。4.对被列入失信被执行人的竞租方，取消其竞租资格。5.竞租方与出租方员工存在直系亲属关系的，应主动回避，并书面自我承诺，若存在未主动回避或不实承诺，取消其竞租资格。

（二）招租方式

采取线上竞租方式进行公开招租，具体遵循以下原则：

1.竞租方应在报名前缴纳竞租保证金并提交报名信息后，才可在按照不低于房屋竞租底价的基础上参与线上竞价。

2.竞租方可在竞价期内多次报价，每次报价须高于当前最高报价。报价递增额度为100元的整倍数。出租方以各竞租方最后一次报价作为最终报价，将最终报价由高到低排序，排名第一者为承租候选人。

（三）报名方式

通过微信扫描房屋“二维码”进行线上报名，点击“我要租房”，完善相关信息并上传资料，勾选并阅读“报名须知”相关内容后提交信息。如有疑问可电话咨询，不接受现场、电话和口头报名。

（四）相关要求及说明（请认真阅读）

1.竞租保证金以竞租底价为依据的首年租金总额的2%收取，以转账方式转入出租方指定账户，在招租结果公示期满后40个工作日内无息退还。

2.竞租方****银行账户名需与竞租报名人一致，否则视为报名无效。

3.若竞租方有围标、串标等违规行为的，将取消其竞租资格，竞租保证金不予退还，并可据实追究其法律责任。

4.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还。本次招租无效，由出租方重新组织招租。

5.出租方和承租候选人应当自招租结果公示期满之日起30日内，订立书面合同。承租候选人无正当理由拒签合同的，出租方取消其中选资格，竞租保证金不予退还；给出租方造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。因承租候选人自身原因未及时与出租方签订合同的，视为自动放弃承租候选人资格。本次招租无效，由出租方重新组织招租。

6.若承租候选人为企业的，合同签订人应与竞租报名人以及营业执照一致。

7.承租人不得转租、转包、出借、设立负担、与他人交换或共同使用等其他一切非自用的行为，不得以任何形式联营，不得擅自改变房屋用途，不得拆改变动房屋主体结构，否则出租方有权行使解除权。

8.无装修免租期。

三、公告发布。本次招租****公司内网、外网（www.****.com）、****公司****公司内网、58同城等媒体公开，同时在房屋所在地张贴。公示期：2024年10月31日—2024年11月8日（7个工作日）。

四、报名及竞价时间。2024年10月31日9:00至2024年11月8日17:00（报名完成后集中审核，无需重复报名）。

五、结果公示。本次招租****公司内网、外网（www.****.com）、****公司****公司内网等媒体公示3个工作日。

六、联系方式。联系人：王老师，联系电话：023-****7363。热忱欢迎有意人士参加！

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2024年10月31日