东莞市石龙镇新维村新维路28号村民停车楼提升工程评标报告

（6）建设规模：**市**镇新维村新维路28号村民停车楼提升工程，本项目为改扩建装修、加固工程，原厂房建筑面积：9430.71平方米，高度：23.25米，结构最大跨度：10.9米，本次将原五层厂房加固改造为停车楼，经改造后停车楼总停车数量为274辆，为Ⅱ类停车库，装修面积：11140.28平方米。**部分为停车楼外侧**所需汽车坡道。

（7）计划工期：计划工期为221日历天，计划开工日期为2024年11月6日，计划竣工日期为2025年6月14日。

（8）项目投资金额：****3868.55元。

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：**市**镇新维村新维路28号村民停车楼提升工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、建筑工程；2、电气工程；3消防工程；4、给水工程；5、加固工程等；以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目由招标人根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》****委员会（共 9 人组成），其中 3 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 位专家于2024年 10 月 30 日 14 时 30 分在行政监督部门监督下从 **省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表，其中：从**省综合评标评审专家库中随机抽出。为招标人专家代表，由招标人自行确定。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

各评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、2024年10月30日09时30分****交易中心开标室(10)召开投标会。

2、参投标单位共35家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共35家，无效投标人共有0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到投标人的发标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有35家投标人解密成功,0家投标人未解密。详见：招标工程标资审及解密结果表。

4、通过系统辅助及人工审查并解密成功的投标人共35家。

5、投标入提出异议情况：无。

6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。

7、投标会到会各方均无异议。

8、2024年10月31日09时00分****交易中心开标室(3)召开解封及打包评标数据会议。

9、按招标文件要求解密封存的电子投标文件后对已入围评标环节的12家投标单位的投标文件进行数据打包，并同步到交易系统。

10、解封及打包评标数据会议各方均无异议。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2024年10月31日09时30分至2024年10月31日14时30分。

（2）评标地点：****交易中心评标室（10）。

五、参加评标会议的部门及人员

****（招标人）。

****（招标代理机构）

**市****建设局（主管部门）

****公证处（其他单位）

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	****集团有限公司
2	******公司
3	****公司
4	****集团有限公司
5	信宏**公司
6	****
7	**集团**公司
8	****公司
9	****集团有限公司
10	****公司
11	****集团有限公司
12	******公司

七、否决投标情况说明

技术标部分：无。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	2	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	3	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	5	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	5	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	4	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	3	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	2	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	3	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	3	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣5分	不宜大于150页，超过150页的将对其技术标得分扣减 5 分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	0-2分	施工资质： ①具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，得2分；本项最高得2分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）
2	企业信誉及获奖情况	0-2分	投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： ①获得国**行业协会颁发奖项的，每项得1分； ②获得省级建设行行业协会颁发奖项的，每个得0.5分；本项最高得2分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程；②颁政府、建**行业协会；③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；④需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目不重复记分；
3	企业类似业绩	0-6分	投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥1000万元人民币的类似施工业绩的，得 2 分；本项最高得6分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以竣工验收报告的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；需提供中标通知书（或施工许可证）、施工（或工程总承包）合同扫描件（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料扫描件作为评审依据（三项材料缺一不可）。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

3. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****公司，本次招标认可该投标人分****公司业绩。如投标人为在莞分****公司，应提供****建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格部分

Y=60

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-（|Gn-T|*100/T）*H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的60%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

九、经评审的价格或评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术部分详细性评审	商务部分有效性评审	商务部分详细行评审	价格部分有效性评审	价格部分详细行评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	******公司	通过	20.36	通过	6	通过	59.88	86.24
2	投标单位2	****集团有限公司	通过	20.68	通过	6.5	通过	59.91	87.09
3	投标单位3	****公司	通过	20.42	通过	5	通过	59.89	85.31
4	投标单位4	****集团有限公司	通过	21.16	通过	8	通过	59.94	89.10
5	投标单位5	****集团有限公司	通过	19.72	通过	10	通过	59.87	89.59
6	投标单位6	****公司	通过	21.3	通过	4	通过	59.99	85.29
7	投标单位7	******公司	通过	20.95	通过	10	通过	59.95	90.90
8	投标单位8	信宏**公司	通过	21.46	通过	10	通过	59.95	91.41
9	投标单位9	****	通过	27.31	通过	10	通过	59.86	97.17	1
10	投标单位10	**集团**公司	通过	25.16	通过	10	通过	59.89	95.05	2
11	投标单位11	****公司	通过	21.23	通过	10	通过	59.87	91.10
12	投标单位12	****集团有限公司	通过	23.64	通过	10	通过	59.9	93.54	3

十、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人： **** ；

第二中标候选人： ****集团****公司；

第三中标候选人： ****集团有限公司。

2、合同协议书签署前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

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