**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

泰土（工）告字〔2024〕3-5号

****政府批准，****决定以“标准地”方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

3、该宗地实施带方案出让,方案已经高新区联审会议审议同意，竞得人须严格按照规划设计方案进行开发建设，****管委会网站查询:

https://gxq.****.cn/art/2024/10/25/art_47833_****2314.html

二、竞买人资格和要求

1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。

2.****公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申****公司选项，并按系统提示在申请书中注明相****公司的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，****管委会签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得入选人,竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。

四、竞买人可****交易中心网站（www.****.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五、公告及交易的具体要求：

公告时间：自2024年11月1日至2024年11月20日止；

挂牌时间：自2024年11月21日至2024年12月2日止；

申请竞买截止时间：2024年11月27日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间：2024年11月27日15:00（以到账时间为准）；

报价时间：2024年11月21日09:00起；

截止时间：2024年12月2日09:00止。

六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看**市公共**交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

七、竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内，****交易中心盖章的《公共**交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到********分局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。1个月内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

八、本次出让为“标准地”+“带方案”出让，竞得人须按照挂牌出让文件中总体规划设计方案进行开发建设。

九、本次出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产**属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产**。

十、其他需要公告的事项：

1.本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2.本次网上交易规定的币种为人民币。

3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向********分局咨询；联系人：张凯萌，联系电话： 0538-****507。

4.竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可****交易中心咨询；联系人：杨建山,联系电话：0538-****615。

5.本次公告如有变更或补充，以****发布的更正说明或补充公告为准。

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2024年10月31日