标的情况说明

标的物名称

租赁：武**熟溪街道周岭府沿街28间店面

标的物地址

武**熟溪街道周岭府

交易方式

24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

报名截止时间

2024年11月19日16时前

标的物现状

产权性质

暂未取得相关产权证

建筑面积

约2500㎡（含公摊及公用面积）

土地性质

集体

房屋结构

框架

现用途

无

改扩建

否

装修情况

毛坯

房屋现状

一般

给水

委托方负责开户

供电

委托方负责开户

排水

有预留管

卫生间

有预留管

房屋楼层

17层

标的物所在楼层

第1层

是否已腾空

是

租赁情况

无

配套设施

无

备注

竞拍完成后委托方按开发商交房日期交付，成交款及履约保证金在房屋交付前一个月内付清（暂定交付时间为2025年5月）。委托方提供2个月装修期（免租金）在合同期满后自动顺延

承租要求

租赁期限

5年

履约保证金

10万元

使用限制

本标的禁止经营易燃易爆、粉尘、噪音、污染严重及不合规、不合法的行业。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费（含物业管理）等费用由承租人承担。新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞拍说明

起始价

200万元/年

保证金

20万元

加价幅度

10000元

佣金

成交价的1.5%

是否设保留价

否

租金缴纳方式

总租期五年，租金一年一付。第一年至第二年租金不变，第三年至第四年租金在第一年的基础上递增2%，第五年租金在第三年的基础上递增2%。

优先权人

无

其他

无

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的暂未取得相关产权证件，后续经营的相关证、照审批均由承租人自行办理。标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

买受人须将成交价1.5%的佣金于2024年11月22日16时前交清，成交款及履约保证金在房屋交付前一个月内交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。