1.招标条件

本招标项目 兰顿尚品雅园物业管理项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：开发单位：****。 项目位置：**县建设路和育才大街交叉口东北角（沙城四中对面）。 项目四至：**：隆兴路，南至：兰顿尚品小区北侧围墙，西至：建设路，北至：三堡大街。 本项目规划设计物业类型为：住宅。 本项目规划用地面积63997.83平方米，总建筑面积180345.14平方米，住宅总建筑面积123684.33平方米（物业管理收费面积），房屋总套数1235套，可安置人人员3952人，建设有地下车库停车位1154个，露天停车位97个，非机动车停车位2510个，容积率1.993，绿化率35.2%，集中绿地面积6462平方米。本项目共计19栋楼，5栋层高8层，14栋层高18层，每栋楼两个单元，共计38个单元，电梯共计38部，本项目四层（含）及以上供水方式为二次供水。
2.2招标范围：自合同签订之日起一年的兰顿尚品雅园物业管理项目。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，必须具备有效具有统一社会信用代码的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；****银行开户许可证（取消开户许可证的须****银行备案资料，包括单位名称、开户银行、账号、法定代表人或单位负责人等信息）；
3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）；
3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站(www.****.cn)未被列入重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单，在”**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn）”未被列入失信联合惩戒记录或黑名单(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招****委员会评标现场查询核实为准)；
3.1.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-01至2024-11-07，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）， 到****（****开发区惠通街1号五金机电城4号楼609） 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-21 14:30 ，地点为 ****（****开发区惠通街1号五金机电城4号楼609） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

无

8. 提出异议渠道和方式

招标人：****，联系人：李超，联系电话：186****5666；招标代理：****，联系人：李海环，联系电话：133****4599

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

电话：186****5666

电子邮箱：****@qq.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本项目不涉及第三方交易平台

11.联系方式