建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期公区、架空层及建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）一标段公区精装修工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目 建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期公区、架空层及建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）一标段公区精装修工程 已由 ****改革局 以 **省企业投资项目备案证明（项目编码：****、2020-520113-70-03-000081）批准建设，项目业主为 **瑞****公司、**浩****公司 ，建设资金来自 单位自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人1为 **瑞****公司、****集团****公司，招标人2为 ******公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 精装修工程 进行公开招标。

2.招标内容及范围

2.1建设地点：

（1）建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目：铝兴北路和**东路交叉口；

（2）建发﹒央著项目：**区铝兴南路和**东路交叉口BY-11-03-01地块；

2.2建设规模及内容：

（1）建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目：项目规划占地约116849.44平方米（BY-10-03-03地块），容积率为2.9，总建筑面积约467631.46㎡，计容总面积约338863.38㎡；主要建设内容为**商业、住宅小区、配套设施用房、室内外环境工程、预留充电基础设施等。市政基础及公建配套设施包含道路：纵一路（一标段）长约800米，宽约20米；大泥窝排水箱涵（一标段）长约550米，宽约9.5米；学校：BY-10-03-04地块30班中学，规划占地约28869.92平方米；

本次招标主要内容为：

建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期一标段公区及架空层精装修工程：①14#、15#、17#（不含1F、2F）、18#、19#、20#共2栋小高层、4栋高层的公区天地墙精装修工程，不含软装，装修面积约6673㎡，②20#、21#、22#、23#、28#共5栋住宅的架空层天地墙精装修工程，不含软装，装修面积约1311㎡。

建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期二标段公区精装修工程：16#、21#、22#、23#、28#共5栋高层的公区天地墙精装修工程，不含软装，装修面积约7161㎡。

（2）建发﹒央著项目：用地面积约22.6万㎡，建筑面积约54.3万㎡，其中:BY-10-03-02用地面积约6.6万㎡，建筑面积约19.1万㎡；BY-11-03-01用地面积约5.3万㎡，建筑面积约16万㎡；BY-11-03-02用地面积约10.7万㎡，建筑面积约19.2万㎡(数据均为计容)。主要建设内容为**商业、住宅小区、配套设施用房、室内外环境工程、预留充电设施等，市政基础及公建配套设施包含: 铝兴路（二标段）约385米，横二路（一标段）约230米；铝兴路（三标段）约580米，35亩中央公园（A区），**东路延伸段（一标段）约580米，BY-11-03-03****中心。

本次招标主要内容为：

建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）一标段公区精装修工程：1#（不含3F、4F）、2#、3#、5#（不含3F）、6#（不含4F）公区天地墙精装修工程，包含地下室昭示区及1#楼架空层精装修，不含软装，装修面积约6253㎡。

2.3投资额：建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目总投资 293000 万元,其中三期一标段公区及架空层精装修工程合同估算金额约 1146 万元，三期二标段公区精装修工程合同估算金额约 989 万元；建发﹒央著项目总投资552629万元,BY-11-03-01地块一标段公区精装修工程合同估算金额约 990 万元；

2.4计划工期：

（1）建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期一标段公区及架空层精装修工程183日历天；

（2）建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期二标段公区精装修工程183日历天；

（3）建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）一标段公区精装修工程166日历天。

2.5招标范围：完成招标人提供的施工图及清单范围内所示全部内容，具体以施工图及附件说明、招标文件（含答疑）和工程量清单为准，《承包范围及工作界面》详见合同附件；

2.6质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范标准及招标文件相关要求。

2.7标段划分：本次招标共划分3个标段，其中：“建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目”，建设单位为“**瑞****公司”，招标人为建设单位“**瑞****公司”及总承包单位“****集团****公司”，该项目本次招标划分两个标段，分别为三期一标段公区及架空层精装修工程、三期二标段公区精装修工程。“建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）”建设单位为：“**浩****公司”，招标人为总承包单位“******公司”，该项目本次招标划分一个标段，为一标段公区精装修工程，各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目负责人（项目经理）资格要求：

(1) 建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期一标段公区及架空层精装修工程:项目负责人（项目经理）须具备建筑工程（专业）一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）；

(2) 建发﹒书香府BY-10-03-03地块项目三期二标段公区精装修工程：项目负责人（项目经理）须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）；

(3) 建发﹒央著项目（BY-11-03-01地块）一标段公区精装修工程：项目负责人（项目经理）须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）；

3.3 投标人未在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/zhixing/）被纳入失信被执行人。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月01日09时00分至2024年11月07日17时30分（法定公休日、法定节假日除外），到****（地址：**市**区**北路6号大唐﹒****广场3栋23楼）获取招标文件，获取招标文件时投标人须提供以下资料：①营业执照副本原件及复印件；②企业资质证书原件及复印件；③安全生产许可证复印件；④法定代表人授权委托书原件或法人身份证明原件；⑤委托代理人身份证原件或法人身份证原件；⑥项目负责人的注册建造师证复印件；⑦未被纳入失信被执行人的承诺。（以上复印件均需加盖投标单位公章）。

4.2招标文件每套售价300.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年11 月21日13时00分，地点为****会议室（地址：**市**区**北路6号大唐﹒****广场3号栋23层）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告将在 **省招标投标公共服务平台 发布。

7.异议与投诉

联系人：曾工、肖工 联系方式：155****1483、182****1017

8.联系方式

招标人1：**瑞****公司、 招标代理机构：****

****集团****公司

招标人2：******公司

地 址：**市**区 地址：**市**区**北路6号大唐﹒****广场3号栋23层

邮 编：550081 邮 编： 550081

联 系 人：曾工、肖工 联 系 人： 李艳、卿光琼（证书编号：202304F0666）、胡学杰

电 话：155****1483、182****1017 电 话： 152****0034

传 真： / 传 真： 0851-****3878

电子邮件： / 电子邮件： /

2024年 10 月 31 日