| 地块编号：**** | 地块名称：**** |
| 出让面积：19533.18平方米（29.2998亩） | |
| 建筑面积：21486.49平方米 | |
| 土地用途：工业/ | |
| 出让年限：30年 | |
| 容积率：1.10≤容积率 | |
| 绿地率：绿地率≤7% | |
| 建筑密度：建筑密度≤55% | |
| 限高（米）：限高≤24 | |
| 所属行政区：**市 | |
| 土地权属单位：**** | |
| 办公与服务设施用地比例：7 | |
| 地块位置：邳****开发区邳新**、S270西300米 |
| 报名起始时间：2024年11月24日 09时00分00秒 |
| 报名截止时间：2024年12月02日 15时00分00秒 |
| 挂牌起始时间：2024年11月24日 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2024年12月04日 15时00分00秒 |
| 保证金到账截止时间：：2024年12月02日 15时00分00秒 |
| 竞买保证金（RMB）：281.28万元 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 竞价方式：无限制 |
| 起始价（RMB）：281.28万元 |
| 竞价增价幅度（RMB）：3.0万元 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否有底价：否 |
****国有土地使用权挂牌出让公告
**市工挂[2024]27号
****政府批准****决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| **** 点击查看地块资料 | 邳****开发区邳新**、S270西300米 | 19533.18 | 工业/ | 1.10≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿地率≤7% | 30.0 | 281.28 | 281.28(万元) | 3.0(万元) |
| 2024-80 点击查看地块资料 | 邳****开发区S270西、邳新** | 48429.98 | 工业/ | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿地率≤6% | 30.0 | 697.34 | 697.34(万元) | 7.0(万元) |
| 2024-79 点击查看地块资料 | 邳****开发区富美** | 21552.81 | 工业/ | 0.60≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿地率≤6% | 30.0 | 310.37 | 310.37(万元) | 4.0(万元) |
| 2024-69 点击查看地块资料 | 八路镇刘集村 | 7589.6 | 工业/ | 1≤容积率 | 建筑密度≤55% | 绿地率≤7% | 50.0 | 227.6 | 227.6(万元) | 3.0(万元) |
其他需要说明的宗地情况：1、以上地块不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 2、以上地块竞买人须具备《投资发展监管协议》的履约资格。地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》****政府****政府****委员会签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 3、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。
二、竞买资格：凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月31日至2024年11月23日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月24日至2024年12月02日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月02日 15时00分00秒。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com/home)，各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：****
报名时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月04日 15时00分00秒
2、地块编号：2024-80
报名时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月04日 15时00分00秒
3、地块编号：2024-79
报名时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月04日 15时00分00秒
4、地块编号：2024-69
报名时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月02日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年11月24日 09时00分00秒至2024年12月04日 15时00分00秒
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在****公司进行开发建设，法人不得变更。 （二）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。 （四）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到**市**区**路5****中心2楼F厅F03窗口。联系电话：137****1427
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用**CA的用户不受影响。
八、****银行账户
联系地址：**市**北路4****电视局北）
联系电话：0516-****3651
联 系 人：侯女士、薛先生
开户单位：****财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易****银行
账 号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知
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2024年10月31日
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