为让国有资产增值，提升国有企业经营效益，现拟对坡洪、**、**、****餐厅、小****餐厅、小吃等项目公开竞价，公告如下:
一、竞价项目内容
项目名称：****坡洪、**、**、**服务****餐厅、小吃等项目
项目编号：****
项目概况：标段1：****服务区（上、下行线）；****服务区（上、****餐厅及小吃项目。地址为靖那高速，标的物面积约2546平米。
标段2：****服务区（上、****餐厅及小吃、****服务区（上、****餐厅及小吃、****餐厅、小吃等项目。地址为河百高速，标的物面积约2988平米。
两个标段项目目前属于闲置状态，原租赁已到期，现进行公开竞价。
租赁年限：1年
租金收缴方式：租金支付。按照先付后用原则，合同签订后5日内收取年租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以年为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担，每月10日前支付上一月份的费用。
二、经营范围及重要须知
该场地招租项目由承租方自行规划设计，所有对外报建的项目及临建设施由承租方自主进行相关报批报建，及水、电自行解决。我公司不负责相应手续的办理及费用。承租方若遭到**城府拆除及处罚的，我公司概不负责。我公司建议承租方在承租前通过多种渠道充分了解土地性质、周边地理环境、水源等环保情况，相应地块可建设条件后依据自身实际，合理承租场地并负责日后的经营管理。承租方需自行了解现阶段上述场地所涉及地块的具体地类性质及相关建设条件，场地现时地块性质或建设条件已调整的，以现阶段各类已调整地类性质及建设条件为依据。招租人对承租人承租地块后因地块性质，规划条件，周边纠纷冲突导致无法正常经营所造成的损失概不负责。
三、竞价人资格要求
（一）遵守中华人民**国法律、法规、且能诚信经营，具有独立法人资格的国内外企业可参与本次邀请竞价，不接****公司主体竞价。
（二）竞价单位注册资金不低于200万元。（注：须持工商营业执照）
（三）竞价单位无违法经营记录，在国家安全生产监督部门无安全事故记录（竞价人须作出承诺）。
（四）竞价单位必须经营三年以上，并满足上一年度的纳税信用等级证明，符合C级或以上。（注：须持税务部门出具的证明文件）
（五）存在以下情况，明显缺乏履约能力的，禁止参与本次招商:
1.在国家企业信用公示信息网的登记显示为不正常的;
2.****公司及下属单位的商业行为中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项等不诚信行为的;
3.在各渠道平台查询到竞价单位存在严重债务危机的、竞价单位存在质押或贷款超过注册资本金50%的；
4.竞价单位存在相关的重大犯罪记录或单位法人在案保释期的。
四、竞价保证金
（一）竞价保证金为：标段1：5万元整；标段2：5万元整。
（二）竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2024年11月14日18:00时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：
户名：****
开户银行：工行****中支行
银行账号：210********00005231
备注：在转账凭证中注明“****公司标段1/标段2竞价保证金”字样。
投标保证金退还程序：投标人需将保证金转账底单、《开户许可证》或《基本存款账户信息》扫描件上传至**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn），具体操作：点击**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）主页【招标执行】-【我的项目】-【项目工作台】-【费用】-【线下保证金汇款】-【保证金递交复核申请】填写相关信息并提交复核。
五、现场踏勘
本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。
六、下限控制价：
标段1：**、****餐厅、小吃。本项目下限控制价人民币￥8万元，大写：捌万元整。
标段2：**、****餐厅、小吃；****餐厅、小吃。本项目下限控制价人民币￥10万元，大写：壹拾万元整。
七、公开竞价文件获取
1、本项目采用全流程电子竞价。
2、凡有意参加的竞价人，请于2024年10月31日起至2024年11月14日18：00止 (**时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://jthg.****.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（石工0771-****625）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
3、公开竞价文件售价人民币100元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。
六、现场踏勘
本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。
八、竞价截止时间
竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2024年11月15日**时间11:00，请各竞价人在2024年11月15日10:00至2024年11月15日11:00内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间**的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。
本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。
九、竞价地点
**交投宏冠电子招标投标交易平台。
十、网上查询地址
本次竞价公告同时在****网http://www.****.cn/、**交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.****.cn、**阳光采购服务平台https://gxygcg.****.com/上发布。
十一、联系方式
招商人：****
地址：****市**区东增路******公司
联系人： 肖先生
联系电话：139****4010
代理机构：****
地址：****市**区**路6号五洲国际D****商铺3楼312室
联系人：石工
联系电话：0771-****625
****
2024年10月31日
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