1.招标条件

****花园项目（张槎村民公寓）预算审核服务已批准建设，招标人为****，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的预算审核进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：******办事处张槎三**侧、清峰一路西侧。

2.2 项目建设规模：****花园项目（张槎村民公寓）预算审核服务，总建筑面积：108950.38㎡，建筑层数：地上15层，地下1层，计容面积：78380.3㎡，基地面积：8259.14㎡。项目送审金额约39419万元（含暂列金金额，暂列金额按工程费10%计算），本项目预算审核服务金额约为人民币****094元。

2.3 预算审核周期：从预算编制单位交齐预算成果文件资料之日起开始计算共30个日历天。（每延期一天处以合同总价的1%处罚，该项违约金最高不超过约定合同总价的10%）。

2.4 招标控制价(最高费率限价):88%（****094元x88%=955762.72元）。(项目预算审核服务的实际结算费用，统一参照**省计费标准计算的预算审核服务费乘以中标人的对应中标费率进行服务费结算，但不超预算审核服务费最高限价955762.72元。）

投标人的有效报价不超上述最高限价，否则作废标处理。

2.5 本项目招标内容：

①审核预算单位提交的预算资料(包括核对工程量、单价等)。（保证满足报送招标人的要求；同时中标人还须给予督促、指引并协助编制完成相关报告，直至满足要求为止）。

②预算审核期间发现预算编制错漏等及时向招标人和预算编制人提出修改意见及合理化建议。范围包括但不限于住宅及商业；公共配套设施：配电房、物业管理用房、通讯设备用房、公厕、垃圾站、社区公共服务用房的预算审核。

2.6 承包方式：按固定费率承包。

2.7 质量要求：要求严格按照国家、省或行业现行的相关标准、规范提供真实、准确、可靠的全过程造价控制咨询服务。符合国家标准（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》、《**省建设工程计价依据（2018年）》以及**省、**市现行的工程造价相关管理规定。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目造价咨询的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 本项目不接受联合体投标。

4.3投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4投标人应在**市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：工程造价咨询企业）。

4.4.1 **市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2**省以外的投标人，须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5对投标人企业的信誉要求

4.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 目前没有受到取消投标资格的行政处罚。

4.5.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故。

4.5.4 ****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。

4.5.5 根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2021〕1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.招标文件等资料的获取

5.1招标公告发布时间：2024年11月1日至投标截止时间前。

5.2发售招标文件实行不记名方式，投标人可****交易中心****中心网站自行下载招标文件等资料（详见本招标公告附件）。

5.3投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标代理缴交招标文件费（现金缴款），投标人凭收费回执原件递交投标文件。招标文件费用为每套人民币500元，招标文件费售后不退。

5.4招标文件一经****交易中心****中心网站发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时下载电子版招标文件[供下载的招标文件有PDF和WORD版本时(或招标控制价有PDF和excel版本时)，若有不一致，以已备案的PDF版本为准。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本项目要求投标人提交19000元的投标保证金。

6.2 投标****银行转账或投标保函的形式提交投标保证金。

6.2.1 ****银行转账形式时，投标人应在投标****银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，****银行到账延误风险。

6.2.2 投标保证金为投标保函时：要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函纸质原件的，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间：2024年11月 25日 09 时 30 分。

7.1.2开标时间：2024年 11 月 25 日 09 时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达**市禅******交易所开标室【张槎一路125号（华南创谷）2座3层之一】。

7.3投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

7.4在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有，非法定代表人投标时须提供）均需原件、个人二代身份证原件或电子身份证文件）到场参加开标会。授权委托人必须是已取****交易中心投标交易员资格的人员，提供通过交易员资格审核的市信息化综合平台页面打印件并加盖投标人公章。

注：仅法定代表人出席开标会议（即不授权他人出席），法定代表人视为授权代理人，其身份证明文件包括：法定代表人证明书原件、本人身份证原件。

8.发布公告的媒介

本次招标****人民政府门户网站、****交易中心****中心、**市禅******交易所公告栏、张槎街道张槎村村务公告栏发布。公告内容和时间不一致时，****交易中心****中心发布的为准。

9.异议与投诉

9.1参照《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间3日前提出）。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通****交易中心****中心提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，****人民政府门户网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

11.联系方式

发布人：****

发布日期：2024 年10月31日