根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等有关规定，****政府批准，****规划局自****分局决定以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权，指定由****规划局自****分局和**市自然****中心承办，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况
| 序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 规划条件 | 供地方案 | 备注 | ||||||||||||
| 规划面积（平方米） | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑高度（米） | 供地方式 | 供地面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 付款方式 | 土地交付及开竣工要求 | ||||
| 1 | 510508-2024-C-001 | **区临港大道东侧 | 7268（合10.902亩） | W1一类物流仓储用地 | ≤2.2 | ≤55 | 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 | ≤24 | 挂牌 | 7268（合10.902亩） | 物流仓储用地 | 50 | 25 | 55 | 自签订出让合同之日起1个月内付清土地价款的50%，剩余土地价款自出让合同签订之日起6个月内付清。 | 出让合同签订之日交付土地；该宗地已建成。 | |
| 2 | 510508-2024-C-003 | **区长二桥连接线与临港大道交叉口西南侧 | 74301（合111.4515亩） | 二类物流仓储用地（混合工业用地比例不超过50%） | ≤2.2（下限满足《******厅关于印发的通知》） | ≤55（项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%） | 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 | ≤24 | 挂牌 | 74301（合111.4515亩） | 二类物流仓储用地（混合工业用地比例不超过50%） | 50 | 25 | 558 | 自签订出让合同之日起1个月内付清全部土地价款。 | 出让合同签订之日交付土地；土地交付之日起1年内动工，开工之日起1年半内竣工。 | |
二、竞买人资格
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
（二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
（三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2024年11月29日17:00前，有意参与竞买者可到****规划局自****分局（**市**区二环路临港大道东三段666号主楼1527）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2024年11月29日17:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到****规划局自****分局办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。****规划局自****分局和**市自然****中心经核准竞买保证金到账后开具正式发票。
竞买保证金收款单位：**市自然****中心；开户行：**市工行**南路支行；账号：230********01035253。此次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、挂牌时间、地点
本次挂牌地点在**市****交易中心（**区**街三段2号）。挂牌起止时间为2024年11月22日9：00至2024年12月2日10:00（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人)。
五、其他事项
（一）上述宗地按公告之日现状出让。
（二）510508-2024-C-001号宗地：1.带资产出让；2.竞得人竞得土地后需在签订土地出让合同之日起6个月内支付77.4921万元地面资产价款到自贸区财政指定账户。3.地面建构筑物由竞得人纳入宗地规划设计方案，并按程序办理规划建设手续，规划核实、竣工备案依据川自然资发〔2023〕43号文件完善后办理不动产登记手续。
（三）510508-2024-C-003号宗地：宗地内杆管线，受让人自行避让或搬迁。
（四）上述宗地，受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门要求缴纳。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（https://www.****.com）、“**公共**交易平台（**省﹒**）”（http://www.****.cn）、“****政府门户网站”（http://www.****.cn)、“****规划局” (http://zrzyhghj.****.cn)进行查询。
联系人：雷女士；联系电话：0830-****185
特此公告。
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2024年10月31日
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