新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州昭苏县洪纳海镇喀拉苏村2446亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **维吾尔自治区****县洪纳海镇喀拉苏村 |
| 面积: | 2446亩（责任田2361亩，机动地85亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 800元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2024-11-05 |
| 报名保证金: | 20万元 |
| 联系人: | 赛比哈孜 |
| 联系电话: | 156****0776 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-11-05 16:11 |
| 竞价地点: | 洪纳海镇喀拉苏村会议室 |
| 其它说明: | 1、承租方种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地**，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。2、土地经营权出租时间原则上年限不得超过两年（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求**出租时限，****经济**社书面同意。按要求统一使用自治区下发的农村土地经营权出租合同，******社公章。3、土地经营权出租期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。4、保险费、经营性费用均承租方自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承租方自行承担。5、种植农作物期间，护青保障由承租方自行承担，******社协助管理。6、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承租方自行回收处理、不得随意丢弃。7、已进行秋翻的土地由中标人付秋翻土地的费用。8、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。（耕种按实际测量亩数为主）9，本村土地权属清晰，无矛盾纠纷三、流转土地使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定，且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、保护土地**合理利用及科学种植。为保护土壤质量不允许种植甜菜。3、按照上级要求本村承包的土地种植小麦总亩数不得少于11000亩。四、报名条件1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；2、需提前缴纳土地交易保证金：参与土地竞价需缴纳200000元整（大写人民币：贰拾万元整）缴纳保证金账户：伊犁州****服务中心有限公司账号：812********0109320376行号：402****00063开户行名称：****银行滨河支行注：缴纳保证金时请备注：（姓名）XX亩土地竞价保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在十个工作日（除周末节假日）之内退回原打款账户。3、有经济能力。成交后收到成交通知书7日内能够一次性将一年租赁费全部交清并支付本次竞价服务费。4、报名时间：2024年10月25日---2024年11月5日；5、报名地点：****农业农村局****服务中心或者在伊犁州****服务中心报名软件（E聚农宝）上均可报名引导报名，咨询联系人：赛比哈孜156****0776阿依很：181****77477、交易时间：2024年11月05日下午16：00时整，提前半小时进场；8、交易地点：**县洪纳海镇喀拉苏村二楼会议室。9、竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。五、参与竞拍相关要求1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、注：（耕种按实际测量亩数为主）自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、报名：（1）有意参与者，须于2024年10月25日---2024年11月5日13：30时以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。（2）报名方法：****农业农村局****服务中心或者在伊犁州****服务中心报名软件（E聚农宝）上均可报名（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）引导报名，咨询联系人：赛比哈孜156****0776阿依很：181****7747（3）参与本次公开交易须本人亲自到场，现场签署公开交易承诺书，足额缴纳土地竞价保证金后，方可参与竞价。3、公开交易：（1）时间：2024年11月05日下午16时00分（**时间）；（2）地点：**县洪纳海镇喀拉苏村二楼会议室。4、成交公告公示：在伊犁州****服务中心网站、“e聚农宝”APP进行成交公示。5、合同签订：******社签订土地经营权流转电子网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地租赁费用。6、合同备案：受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。六、竞拍注意事项1、参与人数少于2人，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4、公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未中标的，十个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！七、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为中标人，并当场签发中标通知书。 |
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