序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

****

**市******村委会“驿岗”（土名）

28826.67平方米

947432.00元/年

空置

招租

1、租赁期为10年，租赁期内每两年递增5%。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗地网上公开招租活动。

3、租赁土地为国有土地，有土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、租赁土地的水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。

5、出租人前期已聘请******公司****公司对该地块进行地质初步勘察，地质初步勘察费用为5.8万元，该项费用由中标承租人承担。中标承租人需首先签订《土地使用权租赁确认书》，随后与******公司****公司签订委托合****银行账户内全额缴纳上述地质初步勘察费用，方可签订《土地使用权租赁合同》，不得以任何理由拒交。

6、租赁土地作经营性土地使用。在租赁期内****政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。严禁在租赁土地内倾倒或堆放一切污染物。生产的各项标准应符合消防、环保、市场监管等相关职能部门的要求。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。

7、租赁土地按现状出租，承租人在租赁期间，不能在地质抗震不利地段33.85亩里面（详见租赁红线图）搭建或增建建构筑物、附着设施和设备。如私自违规搭建或增建而造成的纠纷和责任，全部由承租人自行承担。****政府相关职能部门要求拆除地上搭建建筑物时，承租人须无条件配合，且出租人不作任何补偿。

8、合同期满或者依法终止时，地块上原有的建、构筑物，出租人同意保留的，承租人不得损毁。若承租人没按约定复原土地原状交还土地的，承租人所缴纳的合同租赁保证金将不予退还，同时，出租人有权向承租人索赔复原的费用。

9、承租人****公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

10、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。

11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

12、****政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。****政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。

13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。