现****交易中心，定于2024年 11 月14日上午10时整，在****拍卖厅，对以下标的进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租方条件：

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

3.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

4.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。

5.已被法院列入失信人名单的不得参加本次招租活动。

6.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金:

1、竞买保证金：以标的情况所示。保证金以报名截止时间之前到达如下账户，(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)并以在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金（成交价的25%，取整数）足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)。

3、标的成交之日起须公示5个工作日，承租方待出租方成交公示期满后5个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

4、租金支付方式：租金实行半年一付，先付后用为原则，（从租期第三年开始，年租金在上年度租金的基础上递增 3%)，具体以租赁合同约定为准。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向受让方，则按动态报价结果确定成交价和承租方；如未征集到合格承租方，则信息披露终结。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即日起至2024年 11 月 13 日下午5时止

咨询、报名地点：**市****花园16幢203室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****9222、133****7376。

出租方咨询电话：0577-****7185

出租方纪检监察电话：0577-****9698

****集团有限公司业务举报：0577-****7663

****集团有限公司纪检举报：0577-****7663

****中心纪检监督电话：0577-****2266

****集团****公司

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2024年10月31日