一、项目位置：****花园路88号A座二楼3个房间，****机务段**运用车间房屋 。

二、项目名称：****机务段**运用车间部分房屋招租。

三、项目优势和特点：房屋临街方便，适合商家使用等。

四、项目经营开发方式及**方式：通过95306网公开招商及当地媒体等媒介同时发布公开招商，进行租赁。

五、项目限定用途：此项目只可用于经商、货物存放等。在租赁期内未征得出租方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的结构及用途。

六、项目竞商人准入条件：竞商人企业信誉好。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件等。

八、项目房屋面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积75平方米，租金底价1.2万元/年（只含取暖费）；不含由乙方产生的水费、照明费、卫生费等其他一切费用）。期限自2024年12月1日至2026年12月31日，租期25个月, 租金交纳方式为二次性交清：第一次交纳租金为签订合同后10日内，交纳13个月租金13000.00元，第二次交纳租金为2026年1月10日前，交纳剩余12个月租金为12000.00元，现状租赁。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家以上时即举行公开竞价；如只有一家报名合格者，可以采用商务洽谈的方式，不再通过95306招商平台进行公开招商。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http:// zs.****.cn）。

2.现场及网上报名截止时间：开始时间2024年10月31日9时，截止时间2024年11月8日9时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年11月8日9时。

4.交纳投标保证金：于2024年11月8日9****机务段指定银行账户，竞拍保证金金额按0.12万元交纳，特殊情况于上述规定时****机务段财务部门交纳。须明确竞商保证金的用途及收取退还办法。

账户名称：****集团****机务段；

账 号：166****19953；

开户银行：****公司****营业部。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担。对于未按本条规定执行的承租单位或个人，****集团****机务段有权对其进行处罚。

十三、开标或竞标的时间、地点： 2024年11月9日的14时--15时在95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，****机务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：公示日期：2024年11月11日-2024年11月13日。

十五、联系人及电话：时先生，138****9366。

十六、此公告解释权归****集团****机务段。

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2024年10月25日