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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规和规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求。
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 （平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 使用年限 | 出让方式 | 竞买保证金（万元） | 起始价 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 建筑控制高度 | 绿地率 | ||||||||
| ****号 | **区津乡大道南侧、明珠大道东侧（****金融街单元JRJ001-28宗地） | 48602 | 城镇住宅用地、商服用地（限于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地） | 不大于2.0 | 不大于25% | 不大于80米 | 不小于35% | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 网上挂牌 | 1780 | 17800 |
| 备注 | 该宗地商服用地建筑面积不大于总建筑面积的3%，修建每百户不少于20****社区居家养老服务用房。地块内虚线控制道路需竞得人按规划要求代建后，****政府，控制道路用地1916平方米，不参与用地指标平衡，且控制****联通。具体建设要求详见《规划意见书》。 | ||||||||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
竞买人及其****公司或竞买人及同为第三****公司不得同时参与本地块竞买。****中心**经营性用地土地使用权出让价款的法人和自****公司，以及与欠缴出让价款单位有关联的各级投资主体，在招拍挂中存在其他严重违约行为的法人、自然人及关联组织，不得参与本地块竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在****门户网http://zrzyj.****.cn/或**市公共**交易信息网http://www.****.com/（**市国有建设用地使用权网上交易系统）下载挂牌文件电子文本。
五、****号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：
（一）申请人在**市公共**交易信息网进入网上交易系统办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书办理指南》（http://gt.****.com/index.do）。
（二）申请人可于2024年11月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2024年12月2日12时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。土地成交后，竞买人已缴纳的竞买保证金，自动抵作受让地块的定金，定金按成交价的20%计算。竞买保证金不足以抵作定金的，竞得人后续缴纳的土地出让价款，自动划转补足为定金。
****银行出具的保函代替保证金，****银行保函参与竞买的，应当自土地出让公告发布之日起申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于60日。竞买人须到土地****银行****营业部（以下简称“受托银行”）办理保函确认，并于2024年12月2日12时整前向********银行出具的《银行保函信息确认函》。在土地出让活动结束后3个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》****银行保证金账户缴清竞买保证金；未竞得人****银行保函。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间均为2024年11月21日8时30分，挂牌截止时间均为2024年12月4日15时整。
（四）在挂牌期限截止前5分钟，网上交易系统自动转为网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以发布的补充公告为准。
七、联系方式
****(**市**区**西路248号)
联系电话：0716－****050
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
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2024年11月1日
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