深圳市福田区人民大厦1408室办公物业
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区人民大厦1408室办公物业 |
| 起始日期 | 2024年11月01日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月14日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区深南大道6002号人民大厦14楼 |
| 面积/数量 | 41.500平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 1年(1-3年) | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 120元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是(重新装修必须提前将****管理部门**府相关部门审批通过后施工，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。) | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1. 承租方需按时交纳租赁保证金、每月租金、水电费、物业管理费等各项费用。 2. 未经出租方书面同意，承租方不得转租。 3. 房屋整体租赁，不可分割，不可转让。 4. 承租方需承担一切非出租方造成的消防安全管理责任。 5. 承租方不得从事违法违规经营活动。 6. 该物业不得作为居住场所使用，严禁住人过夜，不得设置厨房，不得利用电磁炉灶等炊事工具进行打火锅，做饭炒菜等炊事活动，不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染物品。 7. 同等条件下，原租户具有优先承租权。 8. 最终承租方承租本物业后，不得经营整形美容、医疗、休闲娱乐（如：足浴服务、保健按摩、歌舞娱乐、棋牌、接待文艺演出）、物业租赁、中介、小额信贷行业。 9. 承租方如需对本物业进行重新装修必须提前将****管理部门**府相关部门审批通过后施工，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 10360 | 其他 | 水电费200元/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（一次报价） | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方无不良记录（征信、税务、行政处罚等）。 2.承租方在中国境内（不含港澳台地区）注册登记的具有独立法人资格的企业或其分支机构。 3.承租方具有完全民事责任的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | （一）企业意向承租申请人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.****.cn/)。 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4.意向承租申请表（在我司领取）。 （二）个体工商户或自然人需提交以下资料： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.****.cn/)。 3.意向承租申请表（在我司领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月14日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区深南大道6002号人民大厦二楼204 |
| 业务咨询人员1 | 沈小姐 | 业务咨询电话1 | 0755-****0993 |
| 联系地址 | **市**区深南大道6002号人民大厦二楼204 | ||
交易保证金
| 金额 | 10360 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月14日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1. 承租方需与****签订《房屋租赁合同》及《**市房屋租赁安全管理责任书》。 2. 意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3. 承租方重新装修需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。 | ||
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