发布时间：2024-10-31 21:07
****国有建设用地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2021]8号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让14幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 地块名称 | 土地位置 | 可建设用地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地 | 土地出让金 | 竞买保证金 | 出让 | |||
| 容积率 | 建筑 | 绿地率 | 建筑 限高 | |||||||||
| 锡国土（经）2021-78 | XDG-2021-59号地块 | 经开区震泽路与贡湖大道交叉口西南侧 | 75373.2 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤1.5 | ≤60% | ≥15% | 不限高，塔楼建议布置在地块南侧区域； 满足机场净空要求 | 净地 | 36070 | 36070 | 40年 |
| 锡国土（经）2021-79 | XDG-2021-91号地块 | ****园区内部道路交叉口东南侧 | 16393.7 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤1.45 | ≤55% | ≥20% | 满足机场净空要求；限高≤30M | 净地 | 7020 | 7020 | |
| 锡国土（经）2021-80 | XDG-2021-95号地块 | 经开区和风路与信成道交叉口东南侧 | 11957.1 | 商业用地 | ＞1.0，且≤1.65 | ≤55% | ≥15% | ≤24M；满足机场净空要求 | 净地 | 5950 | 5950 | |
| 锡国土（经）2021-81 | XDG-2021-97号地块 | 经开区**道与金融七街交叉口西南侧 | 8692 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤6.2 | ≤60% | ≥5% | 裙房高度为 20M（指室外地面至屋面面层的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M ；塔楼高度为120M—150M （指室外地面至屋面面层的垂直高度），女儿墙高度≤10M | 净地 | 8380 | 8380 | |
| 锡国土（经）2021-82 | XDG-2021-99号地块 | 经开区立德道与金融七街交叉口东南侧 | 9098.5 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤5.9 | ≤60% | ≥10% | 裙房高度为20M-30M（指室外地面至屋面面层的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M，塔楼高度为120M-130M（指室外地面至屋面面层的垂直高度），女儿墙高度≤10M | 净地 | 11500 | 11500 | |
| 锡国土（经）2021-83 | XDG-2021-100号地块 | 经开区**路与瑞景道交叉口东南侧 | 13594 | 商业用地 | ＞1.0，且≤1.85 | ≤55% | ≥15% | ≤24M；满足机场净空要求；地块东侧阴影区域限高11M | 净地 | 9120 | 9120 | |
| 锡国土（经）2021-84 | XDG-2021-101号地块 | 经开区立智道与金融七街交叉口西北侧 | 15236.6 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤4.2 | ≤60% | ≥5% | 满足机场净空要求；建筑限高≤40M | 净地 | 11630 | 11630 | |
| 锡国土（经）2021-85 | XDG-2021-102号地块 | 经开区吴都路与信成道交叉口西北侧 | 15967.3 | 商业、办公用地 | ＞1.0，且≤5.3 | ＜55% | ＞15% | 满足机场净空要求 ；裙房高度为15M—30M（指室外地面至屋面面层的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M；塔楼高度为130M-150M（指室外地面至屋面面层的垂直高度）,女儿墙高度≤10M | 净地 | 13330 | 13330 | |
| 锡国土（经）2021-86 | XDG-2021-55号地块 | **区锡东**商务区山河路西、九里** | 11807 | 商业用地 | ≤1.6 | ≤60% | ≥5% | ≤50M | 净地 | 5380 | 5380 | |
| 锡国土（经）2021-87 | XDG-2021-56号地块 | **区锡东**商务区山河**、新韵北路西 | 15766 | 商业用地 | ≤2.7 | ≤60% | ≥15% | ≤70M | 净地 | 10270 | 10270 | |
| 锡国土（经）2021-88 | XDG-2021-87号地块 | 锡东**商务区翠山路东、同惠街北 | 7978 | 商务办公用地 | ≤10.0 | ≤80% | ≤5% | 满足机场净空要求 ；高层，其中街墙高度不小于15米，裙房高度不高于35米，高层主楼高度95M-105M，具体参照商务区核心区1号、2号街区城市设计要求执行。 | 净地 | 4200 | 4200 | |
| 锡国土（经）2021-89 | XDG-2021-92号地块 | **区锡东**商务区锡沪**、春风北路西 | 21393 | 商业、办公用地 | ≤1.8 | ≤60% | ≥15% | ≥12M，且≤30M | 净地 | 6320 | 6320 | |
| 锡国土（经）2021-90 | XDG-2021-93号地块 | **区东亭街道通云路东、学前东** | 9229 | 商业、办公用地 | ≤1.0 | ≤60% | ≥15% | ≤24米 | 净地 | 1960 | 1960 | |
| 锡国土（经）2021-91 | XDG-2021-94号地块 | **区鹅湖镇蘅芳**、现状道路西 | 23914 | 商业用地 | ＞0.9，且≤1.0 | ≤60% | ≥15% | 坡屋顶建筑檐口高度≤9米。建筑最高点高度≤12米。 | 净地 | 3730 | 3730 | |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被****禁止进入**土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。特别提醒：地块具体竞买条件均详见**市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过**市国有建设用地使用权网上交易系统进行。锡国土（经）2021-78地块土地估价报告备案号为****821BA0785 。锡国土（经）2021-79地块土地估价报告备案号为****921BA1431。锡国土（经）2021-80地块土地估价报告备案号为****821BA0786 。锡国土（经）2021-81地块土地估价报告备案号为****221BA1124 。锡国土（经）2021-82地块土地估价报告备案号为****621BA0119 。锡国土（经）2021-83地块土地估价报告备案号为****621BA0055。锡国土（经）2021-84地块土地估价报告备案号为****621BA0057。锡国土（经）2021-85地块土地估价报告备案号为****821BA0787。锡国土（经）2021-86地块土地估价报告备案号为****621BA0054。锡国土（经）2021-87地块土地估价报告备案号为****221BA1121。锡国土（经）2021-88地块土地估价报告备案号为****621BA0117 。锡国土（经）2021-89地块土地估价报告备案号为****621BA0120 。锡国土（经）2021-90地块土地估价报告备案号为****221BA1138 。锡国土（经）2021-91地块土地估价报告备案号为****621BA0118。
五、挂牌出让活动有关时间:
（一）网上公告及下载挂牌出让文件时间：2021年12月31日至2022年01月19日17时00分止；
（二）网上竞买申请及交纳竞买保证金时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月27日17时00分止；
（三）网上挂牌报价时间：2022年01月20日09时00分至2022年01月30日09时30分止；
（四）网上限时竞价开始时间：2022年01月30日09时30分；
六、在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、****对本《挂牌出让公告》有解释权。
九、联系方式
| 联系地址 | 联系电话 | 联系人 | |
| **** | **市文华路199号 | 0510-****6069 | 钱雯婷 |
| **分局 | **市**区东亭南路2号 | 0510-****0092 | 刘晓霞 |
| **分局 | **市**区文惠路16号 | 0510-****2059 | 虞琪超 |
| **分局 | **市**区青莲路78号 | 0510-****9152 | 华立飞 |
| **分局 | **市**区**路9号 | 0510-****9202 | 王雯雯 |
| **分局 | **市**区通扬南路280号8楼 | 0510-****1007 | 王荣其 |
| 经开分局 | **市****金融一街10号楼2205室 | 0510-****0253 | 任益宽 |
| 公告网址 | |||
| **自然**交易专栏 | http://zrzy.****.cn/zrzyzl/index.shtml | ||
| **市国有建设用地使用权网上交易系统 | http://jyxt.****.com:7000/index | ||
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2021年12月31日
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