西庄村土地流转780亩（线上交易）
西庄村土地流转780亩（线上交易）
项目编号： ****
项目位置： **市**市**镇西庄村
项目状态 报名中
公告日期 2024-10-31
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年8月
交易底价： 950.00元/年/亩
交易面积： 780.00亩
联系方式： 石晓芳（188****1420）
报名时间： 2024-11-01 08:00 至 2024-11-07 17:00
报名地点: 江****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2024-11-07 17:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 西庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 780.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 西庄村1-19组有土地780 亩流转用于粮食种植，以种植小麦及水稻为主。承包时间2024年11月1日-2027年7月31日为期2年8个月，土地流转上平台竞标，底价950元/亩（含管理费用），出价高者承包。以压现方式承包：（报名时付清当年土地租金及管理费，另承包方必须按照规定缴纳土地复垦保证200元/亩和合同履约保证金100元/亩，保证金在合同终止，无任何履约纠纷并如期办理相关交接手续后，一次性无息退还给乙方）。以后每年5月1日和10月1日交当季的流转费用。耕地地力保护120元/亩仍由农户享受,其他国家对种田大户的所有一切补助全部归承包方所有。乙方在报名前须提前看地块，核实地块**亩总面积，总面积含农户承包面积和集体面积，（集体面积含路、渠、沟）面积地块确认无误后报名，一经平台成交，不得以任何理由悔标，必须无条件按竞标结果给付费用。另乙方必须有农业经营能力，严格遵守国家法律法规，按约定的范围生产经营，并对其经营活动负责。在流转期间内未经甲方允许的情况下乙方不得私自转让土地流转经营权；乙方不得改变土地的性质，随意取土或兴建建筑物；不得使其荒芜，遵守秸秆禁烧禁抛法规，不破坏农业生态环境；加强安全生产，防止安全事故发生，因事故造成损失的，（包括第三方责任赔偿）乙方自行承担全部责任赔偿；拖欠甲方租金壹个月以上的合同自动解除。【报名条件】①需持有《**市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》****人民政府批准；②非**籍经营主体需开****机关出具的“无犯罪记录证明”****银行提供的征信报告。③报名前缴纳报名费200元（报名成功后报名费不退），报名费请交至江****服务站****政府104办公室，联系电话188****1420），在线报名时上传。④报名成功后需缴纳投标保证金975000元（含土地流转费950*780=741000元，复垦保证金200*780=156000元，履约保证金100*780=78000元****交易中心监管账户。⑤中标方不能以总价过高悔标，必须在三个工作日内签订成交确认书，否则视为放弃。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。 | ||
| 项目位置 | **市**市**镇西庄村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录 (1).jpg会议记录 (2).jpg会议记录 (3).jpg | ||
| 项目审查表 | 立项审查表 (1).jpg立项审查表 (2).jpg立项审查表 (3).jpg立项审查表 (4).jpg立项审查表 (5).jpg立项审查表 (6).jpg立项审批表.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-11-01 08:00至2024-11-07 17:00 | ||
| 报名地点 | 江****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-11-07 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-11-08 11:00 | ||
| 交易地点 | 江****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年8月 | ||
| 标段描述 | 西庄村1-19组有土地780 亩流转用于粮食种植，以种植小麦及水稻为主。承包时间2024年11月1日-2027年7月31日为期2年8个月，土地流转上平台竞标，底价950元/亩（含管理费用），出价高者承包。以压现方式承包：（报名时付清当年土地租金及管理费，另承包方必须按照规定缴纳土地复垦保证200元/亩和合同履约保证金100元/亩，保证金在合同终止，无任何履约纠纷并如期办理相关交接手续后，一次性无息退还给乙方）。以后每年5月1日和10月1日交当季的流转费用。耕地地力保护120元/亩仍由农户享受,其他国家对种田大户的所有一切补助全部归承包方所有。乙方在报名前须提前看地块，核实地块**亩总面积，总面积含农户承包面积和集体面积，（集体面积含路、渠、沟）面积地块确认无误后报名，一经平台成交，不得以任何理由悔标，必须无条件按竞标结果给付费用。另乙方必须有农业经营能力，严格遵守国家法律法规，按约定的范围生产经营，并对其经营活动负责。在流转期间内未经甲方允许的情况下乙方不得私自转让土地流转经营权；乙方不得改变土地的性质，随意取土或兴建建筑物；不得使其荒芜，遵守秸秆禁烧禁抛法规，不破坏农业生态环境；加强安全生产，防止安全事故发生，因事故造成损失的，（包括第三方责任赔偿）乙方自行承担全部责任赔偿；拖欠甲方租金壹个月以上的合同自动解除。【报名条件】①需持有《**市农村土地承包经营权流转资质审核备案表》****人民政府批准；②非**籍经营主体需开****机关出具的“无犯罪记录证明”****银行提供的征信报告。③报名前缴纳报名费200元（报名成功后报名费不退），报名费请交至江****服务站****政府104办公室，联系电话188****1420），在线报名时上传。④报名成功后需缴纳投标保证金975000元（含土地流转费950*780=741000元，复垦保证金200*780=156000元，履约保证金100*780=78000元****交易中心监管账户。⑤中标方不能以总价过高悔标，必须在三个工作日内签订成交确认书，否则视为放弃。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。竞价方式为：在线自由竞价。 | ||
| 交易面积 | 780.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥975000.00 | ||
| 交易底价 | 950.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐丽芬 | 联系电话 | 158****8078 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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