根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《****总局****办公室 ****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司对**市永****公司位于****市银河星城小区的19套房产面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的、标的情况介绍：
1.拍卖标的：
| 序号 | 坐落 | 房号 | 结构 | 用途 | 所在楼层 /总楼层 | 建筑面积（平方米） | 保证金（元） | 起拍价（元） | 增加幅度（元） |
| 1 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 3幢501号 | 框剪 | 住宅 | 5/18 | 123.87 | 50,000 | 744,459 | 1000或其整数倍 |
| 2 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S302 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 85.25 | 50,000 | 449,268 | 1000或其整数倍 |
| 3 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S303 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 106.89 | 50,000 | 563,311 | 1000或其整数倍 |
| 4 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S303A | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 71.47 | 50,000 | 380,221 | 1000或其整数倍 |
| 5 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S305 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 77.86 | 50,000 | 414,216 | 1000或其整数倍 |
| 6 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S306 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 47.38 | 30,000 | 237,374 | 1000或其整数倍 |
| 7 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S307 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 38.70 | 30,000 | 193,887 | 1000或其整数倍 |
| 8 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S308 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 54.18 | 30,000 | 255,188 | 1000或其整数倍 |
| 9 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S309 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 137.48 | 50,000 | 739,643 | 1000或其整数倍 |
| 10 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S310 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 142.64 | 50,000 | 714,627 | 1000或其整数倍 |
| 11 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S311 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 142.64 | 50,000 | 714,627 | 1000或其整数倍 |
| 12 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S312 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 136.41 | 50,000 | 691,599 | 1000或其整数倍 |
| 13 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S313 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 155.91 | 50,000 | 806,055 | 1000或其整数倍 |
| 14 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S313A | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 116.36 | 50,000 | 601,582 | 1000或其整数倍 |
| 15 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S315 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 125.41 | 50,000 | 648,370 | 1000或其整数倍 |
| 16 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S316 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 105.69 | 50,000 | 529,507 | 1000或其整数倍 |
| 17 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S317 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 79.06 | 50,000 | 396,091 | 1000或其整数倍 |
| 18 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S318 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 143.12 | 50,000 | 739,931 | 1000或其整数倍 |
| 19 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 | 1、3幢裙楼S319 | 框剪 | 非住宅 | 3/22 | 107.57 | 50,000 | 556,137 | 1000或其整数倍 |
注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
公告时间：自2024年11月1日起至2024年11月17日止。
2.标的情况介绍：
本次拍卖的19套房产，目前均为空置状态，装修程度：毛坯。其中18套房产为商业房产，1套房产为住宅。小区区位状况如下：
| ① | 位置状况 | 坐 落 | **市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区 |
| 与重要场所距离 | 距**水乡公园约 3.6Km | ||
| 临街（路）情况 | 主干道为**大道 | ||
| ② | 交通状况 | 出入可利用的交通工具 | 主要以**大道构成对外交通路网 |
| 拍卖标的所在小区附近有小新寨村、人民武装部、艺丰建材市场等公交站，停靠有12路、17路、18路公交车。出租车、 滴滴车数量较多，公共交通便捷。 | |||
| 交通管制情况 | 无 | ||
| 停车方便程度 | 带车位，停车方便。 | ||
| ③ | 环境状况 | 自然环境 | 附近有甸溪河湿地公园、**水乡公园、湖泉水乡旅游度假区。小区内绿化较好、 环境优美、整洁、道路清洁、卫生状况良好，小区自然环境较好。 |
| 人文环境 | 小区为高档住宅小区，居民素质较高，人文环境较好。 | ||
| 景 观 | 普通绿化 | ||
| ④ | 外部配套设施 | 基础设施 | 拍卖标的所在小区达到宗地红线内外“六通 ”即通供水、 通排水、通电、通路、通讯、通天然气，基础设施较完善。 |
| 公共服务设施 | ****幼儿园、****幼儿园、****幼儿园等；****小学、****小学、****小学等；****中学、****中学、弥阳中学等；****中心、佛城**、****广场；****医院、****医院、****医院等；****银行（**市支行）、中国银行（**支行）、****银行（**支行）等。公共服务设施完善度较好。 | ||
| ⑤ | 区位状况未来的 变化趋势分析 | 拍卖标的处于正在发展的商业、住宅区域，随着片区的进一步发展，区位优势会进一步显现。 | |
以上相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
二、拍卖时间：2024年11月18日10:00时起至2024年11月19日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。
三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，****公司预约看样时间，看样联系：黄先生159****1270 陈先生139****9127），展示地址：**省**州**市**路与**大道交叉口东南侧银河星城小区。
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端：**拍卖APP、淘宝APP）。
五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别说明：
1.本次拍卖标的为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。
2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。
5.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。
八、公告发布相关媒介
1.本公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。
2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。
委托人：****
联系电话：0873-****184（王老师）
监督电话：0873-****149
拍卖人：****公司
联系电话：159****1270（黄先生）139****9127（陈先生）
联系地址：**省**市滇缅大道525号云**光城14幢6楼
**** ****公司
2024年11月1日 2024年11月1日
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