根据《中华人民**国招投标法》、《物业管理条例》，本单位拟对“实创﹒悦玺二期”前期物业管理公开招标。具体事宜公告如下：

本项目位于**县**龙渊**侧，**仙鹤路，西至建国五路，南至龙徐渠，北至龙渊路。项目于2024年8月开工建设，整个建设项目（计划）于2026年12月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积28863.35㎡，规划总建筑面积65572.21㎡：其中计容总建筑面积52419.43㎡（单体十二层以上电梯住宅5栋，建筑面积共计50017.81㎡；商业建筑面积1907.89㎡；车库建筑面积493.73㎡）；不计容建筑面积13152.78㎡。规划设计的物业类型为：商住。容积率2.20，建筑密度27.07%，绿地率35.00%，总户数431户。规划建设机动车停车位441个（地面机动车停车位144个，地下室机动车停车位297个）。

一、招标项目说明

01、招标编号：****

02、招标人：****

03、项目名称：实创﹒悦玺二期

04、项目类型：商住

05、项目地点：**县**龙渊**侧

06、招标内容：实创﹒悦玺二期前期物业管理

07、招标代理机构：****

08、公告时间：2024年11月1日（******协会网）

09、投标报名、招标文件的获取：2024年 11月1日至2024年11月5日（上午9：00至下午5：00时）为投标报名和购买招标文件时间，招标文件每本售价200元。

10、报名、领取招标文件地点：****（地址：**市**区**西路423号）

二、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照、**市外地企业须提交企业在项目所在地备案资料（交验原件，复印件存档）；

2、提供**信用住**台查询的企业信用信息，信用分值必须为100分及以上。投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登****协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

联系地址：**市**区**西路423号

联系人：刘 平 联系电话：135****2158

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2024年11月1日