项目概况
云景佳园（陆丼新村）物业服务外包的潜在投标人应****交易中心政府采购系统内获取招标文件，并于2024年11月26日13点30分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：****
项目名称：云景佳园（陆丼新村）物业服务外包
采购方式：公开招标
预算金额：389.46万元
最高限价：389.46万元
采购需求：云景佳园（陆丼新村）物业服务外包，包括小区保洁、秩序维护、绿化养护、电梯维保、消防维保、道闸维保、垃圾分类服务、大件垃圾清运等，具体要求详见招标文件“第三部分.采购需求说明”；
服务期：三年（自合同签订之日起）；
质量要求：通过各级考核和验收；
是否专门面向中小企业（含微型企业、残疾人福利企业、监狱型企业）：是；
项目标的所属行业：物业管理
注：参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》“工信部联企业〔2011〕300号”中第四条各行业划型标准。
二、申请人的资格要求：1.具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（1）供应商应为中华人民**国境内合法注册并具有独立承担民事责任能力的企（事）业单位、其他组织或自然人。外地物业服务企业还须在**市物业主管部门备案的证明资料加盖公章；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具备履行合同所必备的专业技术能力；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业（含微型企业、残疾人福利企业、监狱型企业），资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；
3.未被“信用中国”“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.具备采购人根据招标项目的特殊要求规定的以下特定条件：
（1）授权委托人必须为供应商企业在职职工；
5. 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件时间：2024年11月04日至 2024年11月08日
地点：****交易中心网
方式：****交易中心政府采购系统内，报名成功后自行下载；
售价：捌佰圆/份，开标前现场支付，否则按无效标处理
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2024年11月26日13点30分（**时间）
地点：******交易中心二楼开标室（**市**区隐秀路152号）
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.招标代理服务费由招标人支付。以中标价格为基数，按差额定率累进法打7折计取。其中代理费费率：100万以内为1.5%，100-500万为0.8%。
2.发布媒体：****交易中心网
3.其他注意事项：
（1）相关人员特别是参加答疑会或参与投标（报价）的，应充分考虑完成核验等事宜所需时间，****服务大厅。如由于时间延误，不能在规定时间参加答疑会或不能在投标（报价）截止时间前完成投标（报价），所造成的风险和损失，由相关人员（委派单位）自行承担。
（2）参加答疑会或参与投标（报价）或办理其他事宜的相关人员，一个单位委派人员不得超过2人。
（3）参加答疑会或参与投标（报价）的相关人员，应在指定会议室或开标室等候，不得随意走动。
4.供应商主体信息库注册：
（1）有意参加本项目投标的供应商须完成在供应商主体信息库的注册登记手续。供应商登陆******交易中心官网-点击右上角会员登录-免费注册。
（2）如投标人未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标人自行承担。 咨询电话0510-****3536。
5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注******交易中心网发布的信息更正公告。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：****
统一社会信用代码：553********031932M
联系人：荣琴
联系地址：**市****花园34号
联系方式：0510-****6815
2.采购代理机构信息
名 称：****
统一社会信用代码：****0211MA260J0Q02
地 址：**市**区河埒街道谢巷128号
联系方式：0510-****2529
3.项目联系方式
项目联系人：于玲、吴周鑫
电 话：0510-****2529、177****5177
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2024年11月01日
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