一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： 2025年精品小区（中东小区等）住宅修缮工程实施单位管理服务

三、 招标项目内容：

****受****委托，对2025年精品小区（中东小区等）住宅修缮工程实施单位管理服务（项目编号：****）采购项目进行竞争性磋商，项目已具备采购条件。现邀请合格的供应商参加。
一、项目名称：2025年精品小区（中东小区等）住宅修缮工程实施单位管理服务
二、项目主要地点、内容及要求：
1)代建人应负责本项目的全过程实施策划、组织、协调、管理，并进行有效的目标控制，包括投资控制、进度和计划管理、质量管理、现场安全文明施工管理、发包与采购管理、合同管理、信息（档案）管理等；负责统一组织、协调和管理项目各参建单位的活动，协调、解决与项目有关各方的利益冲突和各项具体工作；代理委托人办理全部手续，履行现场必须和必要的签字确认手续。2)需提供的服务包括与本工程项目有关的管理工作。3依法办理项目建设前期手续，包括但不限于项目设计、监理、施工招投标；项目报批、各类证照办理等。4)协助建设单位做好施工期间的周边居民协调和维稳工作。5)承担项目建设期法人的相关职责，严格执行项目的投资概算、质量标准和建设工期等要求，依法承担项目的安全生产相应责任，并对项目工程质量管理承担相应责任。具体内容详见磋商文件。
三、采购人：****。
四、计划服务周期：自合同签订之日起至项目完成所有工作内容。
五、预算金额：27.6768万元（财政资金100%）。
六、最高限价：27.6768万元

四、 投标人资格

（1）符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商；
（2）未被信用中国网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）需具有相关部门核发的《企业法人营业执照》；
（4）投标人应配备项目负责人一名，应当具有造价、监理等一项或多项专业资格或者工程类中级及以上专业技术职称，且具有从事建设项目前期工作（或具有五年以上相应的工作经历）；项目质量总监一名、施工质量主管一名。
（5）本项目不接受联合体投标。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2024年11月4日09:00:00起至2024年11月11日16:30:00

(二)招标文件获取方式及地址：

本****政府采购网(https://www.****.cn/)上，凡愿参加投标的合格供应商可自2024年11月4日09:00:00起至2024年11月11日16:30:00，委派授权代表人携带①营业执照；②项目负责人、专业人员资格证书；③法定代表人的授权书；④被授权代表人身份证的证明材料；⑤信用中国、中国政府采购网查询页面截图(查询日期为招标公告发布之日后)等加盖公章的复印件材料，至****现场进行报名。校验通过后，缴纳标书费（磋商文件500元人民币一本，售后不退），只有报名通过及领取磋商文件的投标人才可参加本次投标，逾期不予办理。注：潜在投标人须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2024年11月15日10时00分

（二） 投标文件递交地点:

**市古美路1515号**大楼19号楼22层

（三） 开标时间及地点：

2024年11月15日10时00分；**市古美路1515号**大楼19号楼22层

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 胡依理

联系电话： 137****0591

传真： 021-****88306

地址： **市古美路1515号**大楼19号楼22层

2、采购人名称： ****

联系人： 钱老师

联系电话： 021-****3498

传真： /

地址： **路97号

3、监督机构名称： /

联系人： /

联系电话： /

传真： /

地址： /