德邦快递2024年**产业园物业服务外包项目招标文件

一、项目简介
**产业园项目场地位于**省**市**市毛家庄村旁德邦快递**总部智慧产业园，是城市配送和区域分拨的理想选择。周边交通便利，****园区物流交通需求。
项目占地128亩，丙二级单层多边**库，建筑面积8.6万㎡，出入口1个，设置有1个门岗，场地于2024年11月竣工交付，目前无租户入驻产业园。项目全部用于对外出租，场地内综合楼、车棚、修理厂、食堂、商店、宿舍、洗车间等配套设施齐全。

二、标的介绍
涉及品类物资：物业服务外包
服务范围：**产业园内
其他：
①供应商应有主流开发商如普洛斯，嘉民，丰树，宝湾等物流地产开发商或京东，****园区物业管理经验；
②物业服务模式为人员包干制，服务范围为秩序、工程、保洁、综合行政；
③项目招标完成直接进入运营；
合同周期：1年，1年后重新招标

三、供应商资质要求
发票要求：增值税专用发票
注册资金：500万以上
注册年限：3年以上
供应商资质要求：
①取得 ISO9000/9001 系列、环境管理认证体系证书、职业健康安全管理认证体系证书；
②管理的项目获得省部级及以上行业主管部门奖项，需提供荣誉证书；
③近5年具有五万****园区物业管理项目服务经验；
其他信息备注：具体服务内容、要求及人员要求会在注册后提供；

四、投标说明
1. 投标方式：服务方案评审+商务议价
①服务方案评审：11月4号
②第一轮系统报价：11月1号
③商务议价（第二轮第三轮报价），11月5日
2、投标保证金：3万元
① 已通过审核的供应商，需在报名截止日期前缴纳投标保证金，未缴纳保证金或未足额缴纳保证金投标无效；打款备注：德邦**产业园物业项目投标保证金
②如中标，需缴纳合同履约保证金，投标保证金自动转为合同履约保证金。如未中标，投标保证金会在中标结果通知后，10个工作日内全额无息退回；如中标后无故弃标，则全额扣除投标保证金；


未尽事宜，可联系项目负责人——招采：严思丹182****5390