********总站现通过媒体对**市**区南****商铺公开租赁进行竞价交易，主要内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的名称：**市**区南****商铺（即**区声屏路林荫小坐咖啡厅）
1.基本信息：资产权属单位为********总站，共计102平方米，分为3卡。本次竞拍的是第1卡，使用用途为咖啡小馆，可以经营各类咖啡及配套小吃，能够满足不同年龄段游客的需求;该卡面积约34平方米。租期为五年，装修期为半个月，装修期间免收租金。押金按竞投中标首月租金三倍缴交至出租方指定账户。
2.起始价（人民币）：第一卡为1190元/卡（每月）；
3.增幅价（人民币）：100元
4.竞价保证金（人民币）：20000元
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；
三、报名须知
1.报名时间：2024年11月1日8:30至2024年11月7日17:30止。
2.报名方式：携带身份证到现场报名
3.报名地址：**市**区玉屏路清云时代商务楼对面7楼（****）
四、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：2024年11月8日9:00。
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必****银行账户一次性将足额保证金转账或电汇到以下帐户：
收款单位名称：****，账号：4405 0182 7138 0000 0261；开户银行：****银行****公司****分理处，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。保证金到账时间以****银行帐户到账为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交****后5个工作日内一次性无息原路退回。（如竞得后放弃的委托人有权没收其竞价保证金不退还）
五、竞价时间及其他约定
1.竞价时间：本次竞价活动定于2024年11月8日9：00开始在****会议室进行；
2.竞得人需要支付代理费用700元/卡。
3.本次活动为现场竞价，价高者得。
4.租赁期满后在同等条件下，承租方有优先续租权。
5.租金支付方式：采取先付后用原则，一年一付。合同签订后，承租方需在7日内支付首年租金。
6.承租方须承诺其运营不影响公园正常运作。禁止经营不符合环境保护和卫生要求的范围，可能产生较大的油烟和噪音污染的大排档、肉食档、油炸食品、重油重盐食品、危险品、小动物展销、香烟、酒类、非正规医疗和保健品等。所有食品仅能二次加工或轻加工制作。
六、公告期限、发布公告的媒介：
1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。
2、发布公告的媒介及场所：****林业局（https://www.****.cn/yflyj/gkmlpt/index?jump=true）、****（www.****.com）、******森林公园LED显示屏及主次入口。
七、特别约定
1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****不承担标的物的瑕疵担保责任，意向受让方参加竞价，视为接受标的物的现状和我司的交易规则。
2.****只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。
3、设施规划
为了确保项目的顺利实施和高质量运营，承租方可以根据自身经营需求对套间内进行装修，但经营期间应该符合以下规划：
3.1 基础设施配置：
每个林荫小坐将配置以下基础设施：
垃圾桶：每个小坐配备分类垃圾桶，方便游客投放垃圾，保持环境整洁。
供电设施：确保每个小坐有稳定的电力供应，满足电器设备的需求。
消防设施：****商铺都有相应的消防设施设备。
3.2 环保要求：
餐具材料：所有经营者必须使用环保材料，杜绝一次性塑料用品，提倡使用可降解餐具。
废水处理：各小坐需配备废水收集装置，确保废水不直接排放至环境中。
垃圾分类：实行严格的垃圾分类制度，确保垃圾的有效回收和处理。
3.3 安全保障：
电器设备：所有电器设备必须经过合格认证，确保使用安全。
消防设施：每个小坐需配备灭火器，经营者需接受消防培训，掌握灭火器的使用方法。
紧急预案：制定紧急情况应急预案，确保在突发情况下能够迅速反应，保障游客和设施安全。
4、安全生产责任
商铺经营者进场营业前，****公园管理处）签订安全生产责任承诺书。商铺经营者对各自安全生产工作负责，在经营期间发生安全生产事故及人员伤亡由经营者负责，****管理处）无关。
5、运营监督
出租方定期对各店经营情况进行检查，确保经营者遵守相关规定。对于发现影响公园安全生产、公园整体形象的问题，及时提出整改意见，并跟踪落实整改情况。如经营者不执行整改落实措施的，****商铺，并不退还押金。
八、标的物现场踏勘事宜
联系人：张先生
联系电话：0766-****689
自行踏勘时间：2024年11月1日8:30至2024年11月7日17:30止。
九、温馨提示
1.请竞价人提前十分钟带上身份证原件进入现场，竞价活动截止后不允许进入现场。
十、联系方式
1.代理服务机构：****
地 址：**市**区玉屏路清云时代商务楼对面7楼
联系人：罗小姐
电话：0766-****331
2.委托方：********总站
地 址：**市**区
联系人：张先生
联系电话：0766-****689
附件：**森林公园林荫小坐现场照片
********总站
2024年10月31日
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