本项目用地位于**县鲤南镇**片区117号地块，西至官田路，**东一环路、南至**大道，北至新厝路（具体位置详见红线图）。2024年1月26日签订《国有建设用地使用权出让合同》，宗地面积为67107.3，土地用途为商服用地-****商店、商场）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）；该地块控规中的主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。依据规划条件，经计算得出：建筑基底面积≤13421.46㎡，67107.3㎡≤计容总建筑面积≤161057.3㎡。

该项目报批方案中容积率2.4、建筑密度19.98%、 绿地率为30.84%，建筑层数为：半地下室1层、地上1层、2层、18层、25层；建筑主要功能：半地下室为商业、平战结合的停车库和设备用房，地上为商业、住宅、养老用房等配套用房等。

根据**省实施《中华人民**国城乡规划法》办法第五十三条规定，现将总平进行公示，征求各利害关系人的意见。各利害关系人如对该项目有异议或要求听证，请于公告发布之日起七个工作日内书面向我局反映（联系电话：0594-****182，联系地址：****中心2******局213窗口）

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2024年10月31日