招标公告

****花园A区物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****花园A区物业管理服务项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.2.1 项目基本情况：

整体概况：釜阳花园小区位于**市**区，总占地面积425亩。南区地上总建筑面积26.92万平方米，其中住宅建筑面积25.02万平方米，共39栋楼宇，南北朝向，****停车场等配套设施。

2.2.2 实施地点：****花园A区。

2.2.3 服务期限：三年。

2.2.4 标段划分：1 个标段。

2.2 招标范围：****花园A区物业管理服务，包括本项目涉及的物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1 资质要求：投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照；

3.1.2 财务要求：投标人具有良好的财务状况，****事务所或审计机构审计的2023年度财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）或****银行出具的资信证明；

3.1.3 信誉要求：未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单、“信用中国”重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单；（查询地址为“中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/”、“信用中国https://www.****.cn/”和“中国政府采购网http://www.****.cn/”，以开标现场查询结果为准）；

3.1.4 其他要求 1：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.5 其他要求 2：投标人须承诺在物业主管部门信息登记准确完好，信用良好，且无违规记录。

3.1.6 其他要求 3：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月01日至2024年11月07日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同），在****中学东行100米**（原供电所），报名时需携带以下资料复印件加盖单位公章一份并核实原件：1）法定代表人授权委托书（留存原件）；2）被授权人身份证（法定代表人报名需提供身份证）（核实原件留存复印件）；3）营业执照（核实原件留存复印件）。购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 21 日 09 时00 分，地点为 ****中学东行100米**（原供电所） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 上发布。

7.其他公示内容

招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准。

8.提出异议渠道和方式

受理单位：招标人：****，联系人：周建勇，电话：0312-****009；招标代理机构：****，联系人：陈宏，电话：0312-****786。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

联系电话：0312-****009

10. 联系方式