二、项目名称：**自卫锅炉房房屋项目招租

三、项目经营开发方式及**方式：自行组织招商。

四、项目竞商人准入条件：竞商人应有正当收入来源，信誉良好，确保能够按时缴纳租金。

五、竞标人需提报资质、身份证明资料及提交方式，招标文件领取方式等：

1、企业承租需提供营业执照、开户许可证、一般纳税人证明、法人身份证复印件、授权委托书、近三个月内养老金等完税凭证、征信报告相关资料进行投标。

2、自然人承租需提供自然人身份证原件及复印件进行投标。

七、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

八、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台https://zs.****.cn）。

2.现场报名截止时间：2024年11月2日10时至2024年11月6日14时之前报名，并按第八条第四款规定缴纳竞拍保证金。

3.资质审核：注册报名后，通过竞标资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年11月6日15时。

4.交纳投标保证金：竞拍保证金为6000元（招租底价的20％），需在2024年11月6日10时前,****公寓段指定银行账户。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为租赁保证金；中商人在合同签订前缴纳租金，未中商者在竞拍结束后十日，办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金不予退还，房屋另行招租。

账户名称：****集团有****公寓段；

账号：350********00061211；

开户银行：****银行****公司****铁路局支行

九、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后三十秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元, 以价格高优先。

十、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费，电费，热费（出租方代收代缴、签订合同时须预交）等费用。承租人履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十一、开标或竞标的时间、地点：2024年11月07日9时30分-10时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，****公寓段将以电话方式告知。