| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||||||
**** | ****所属资产8年使用权转让 | 190000.00元/年 | 2024-11-01至2024-11-07 | ||||||||||||
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委托方 基本情况 | 名称 | **** | |||||||||||||
| 住址 | **省**市**区南一路337号 | |||||||||||||
| 机构类型 | ****公司(国有独资) | |||||||||||||
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出让标的 基本情况 | 标的名称 | ****所属资产8年使用权转让 | |||||||||||||
| 所在地 | **市**区 | |||||||||||||
| 标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积(㎡) | 评估价格 (元/年) | 挂牌价格 (元/年) | |||||||||
| | 1 | 综合楼(含锅炉房)、车库公寓楼 | 2373.78 | | 190000.00 | |||||||||
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| 标的简介 | 标的位于****路水利小区院内。详见《鲁明资评报字(2024)第040号》。 | |||||||||||||
| 重大事项披露 | 1、所租赁标的均为现状出租,项目不可拆分受让。 2、意向受让方成功受让后,保证金可抵扣首年交易价款。 | |||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **** | |||||||||||||
| 批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | |||||||||||||
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资产评估及核准情况 | 中介机构 | **宏祥房地产资产****公司 | |||||||||||||
| 评估结果 | | |||||||||||||
| 核准单位 | **** | |||||||||||||
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交易条件 | 挂牌价格 | 190000.00元/年 | |||||||||||||
| 价款支付方式 | 半年支付 | |||||||||||||
| 与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担, 该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营; 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内支付首年半年交易价款,租期内租金半年一交。; 3、 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为8年,前三年租赁费用以成交价基础,从第4年开始,每年租赁费用上浮5%,直至第8年。 8、该房产现状出租,房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。 | |||||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | ||||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||
| 交纳金额 | 4万元/标的 | |||||||||||||
| 保证金账户 | **黄河三角洲****公司, 开户行名称:****公司开发区支行, 开户行账号: 8121 6200 1421 0124 81 | |||||||||||||
| 交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||
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挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||||||||||||
| 挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 5个工作日 | |||||||||||
| | | 连续报价周期 | 1.5分钟 | |||||||||||
| | | 转让底价 | 190000.00元/年 | |||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(**黄河三角洲****公司)。 中心咨询电话: 0546-****581 中心报名电话:0546-****708 |