根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，****公开出让**县4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计指标（见附表）
二、竞买人范围
中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。
三、报名时间、地点、方式及资料获取
（一）凡有意竞买者，请登录****交易中心网站进行申请，交易系统全天24小时开通，相关时间见下表：
| 相关环节 | 具体时间 |
| 公告时间 | 2024年11月2日至2024年11月22日16时 |
| 申请时间 | 2024年11月2日至2024年11月22日16时 |
| 交纳保证金时间 | 2024年11月2日至2024年11月22日16时 |
| 拍卖时间 | 2024年11月25日14时30分 |
（二）登录地点
**公共**交易平台（**省﹒**南州V7.0）。
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
（三）竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请并成功交纳竞买保证金后，请自行登录交易系统确认生成“资格确认书”后方可进行报价。
四、意向竞买人申请流程
（一）查看操作手册
详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”。
（二）注册账号
1.未注册的：请登陆**公共**交易平台（**省公共**交易统一注册平台）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）点击“注册新用户”进行信息填写注册 。
2.已注册的：请登陆**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“用户登录→政采及其他交易平台（新）”。
（三）咨询电话
1.“**省统一注册平台”**南州咨询电话0859-****731（交易受理科），信息核验通过后，方可办理CA数字证书。
2.办理CA数字证书咨询电话（**CA：182****4353、**CA：0859-****646），办理成功后即可登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。
五、保证金交纳和退还
（一）保证金交纳账户信息
开户名称：****交易中心
开户银行：****公司****分行
开户账号：381********000091
汇入行行号：313****38115（此行号用于汇款时查询准确的开户行）
（二）保证金交纳、退还流程
1.交纳方式
保证金采用随机码方式交纳，意向竞买人在交易系统提交申请成功后，系统自动生成随机码；汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码，随机码的填写有且仅有数字（数字需连续、完整、清晰可见，不能填写任何其他信息及空格）。
2.交纳注意事项
保证金须在保证金截止时间前使用在“**省统一注册平台”****银行账户一次性足额交纳（不能使用现金交纳）；****银行账户限额及是否在截止时间前成功到账，**银行咨询电话：0859-****625。
3.意向竞买人必须于保证金交纳截止时间前成功交纳保证金，如保证金涉及大额资金转账，****银行自行安排转款事宜，建议提前2个工作日办理转账，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易系统为准）。
4.未竞得人保证金的退还：交易结束后到****交易中心财务科（咨询电话：0859-****501）办理。
5.竞得人保证金的退还：签订《成交确认书》后，****机关办理保证金划转事宜。
六、拍卖
（一）意向竞买人在拍卖前提前一小时到****交易中心****交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料：
1.竞买申请书（在****交易中心网站上下载填写或在拍卖时间前到开标室填写为有效），需加盖公章；
2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；
3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（若为委托的，外加授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；
4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
5.竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效（****交易中心电子招投标系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。
（二）通过现场竞价按照价高者得的原则确定竞得人。出让宗地设有集体决策出让底价，竞买人的最高报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。
七、其他事项
（一）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。
（二）竞得人必须在土地出让成交（成交公示期限结束）后，1个月内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过60日。交付土地后，半年内动工建设，贰年内竣工。
（三）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地用途则由****无偿收回国有土地使用权另行公开出让。
（四）出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内，****政府完善相关手续将土地交付给竞得人进行开发建设。
（五）签订成交确认书后，竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竞得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。
（六）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按国家有关规定缴纳滞纳金。
（七）土地出让有关税费由竞得人承担。
（八）本次出让不接受联合竞买。
（九）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（十）出让宗地评估电子备案号
1、****号宗地评估电子备案号:****324BB0339；
2、522********042号宗地评估电子备案号:****324BC0340；
3、522********043号宗地评估电子备案号:****324BA0343；
4、522********048号宗地评估电子备案号:****324BC0342。
（十一）****对本公告有解释权。
（十二）竞得者进行建设项目开发时，地上有耕作层的，应按要求将耕作层剥离，并按要求堆放，作为我县补充耕地开发项目客土使用，并编制项目耕作层剥离情况报告。
八、联系方式
出让人： ****
地 址： **县西**迎宾大道
联系人： 向胜州 钱必香
联系电话： 0859-****850
交易平台：**公共**交易平台（**省﹒**南州）
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：**省黔****广场会展中心D区
咨询电话：0859-****731（****交易中心）
附件：宗地基本情况
****
2024年10月31日
宗地基本情况
| 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 使用年限 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 加价幅度（万元） | 规划指标要求 |
| 1 | **** | 安****居委会 | 110756.47 | 商业用地 | 40年 | 3030 | 12094.61 | 121 | 容积率≤3，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高100米，具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |
| 2 | 522********042 | 安****居委会 | 46637.57 | 商业用地 | 40年 | 1280 | 5092.83 | 51 | 容积率≤3，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高100米，具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |
| 3 | 522********043 | 安****居委会、西河社区 | 69347.33 | 商业用地 | 40年 | 1900 | 7572.73 | 76 | 容积率≤3，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高100米，具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |
| 4 | 522********048 | 安****社区 | 72488.76 | 商业用地 | 40年 | 2400 | 9561.27 | 96 | 容积率≤3，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高100米，具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |
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