昆明市西山区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目资源资产经营合作招标公告
**市**区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目**资产经营**招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | **市**区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目**资产经营** | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 建筑面积共计约1920平方米，分别为13栋和15栋，均为砖木结构烧制瓦屋顶，其中13栋为两层建筑物，占地面积约500平方米，建筑面积约1070平方米；15栋为两层建筑物，占地面积约420平方米，建筑面积约850平方米。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-11-01 15:30 | 监督部门及联系方式： | ********委员会（0871-****4999） |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | **** | 经办人： | 罗女士 |
| 办公电话： | 0871-****4999 | ||
| 招标代理机构： | **** | 经办人： | 李建昆 朱云超 赵琳 |
| 办公电话： | 0871-****5608 | 移动电话： | 199****1693 |
详细公告内容
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | **市**区草海北片区一号地块汽修一厂苏式建筑项目**资产经营** |
| 招标文件获取截止时间： | 2024-11-08 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2024-12-02 09:00 |
| 开标地点： | **开标室5 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1500 万元 |
| 本次招标内容： | 1.招标范围：1）**范围主要包含两栋保留历史建筑，共计1920平方米（最终以实测面积为准）；2）土地面积约为19亩（最终以实测面积为准），****规划局最新片区控制性详细规划，位于滇池保护缓冲区范围内，规划为公园绿地，但须由第三方**单位按照片区业态定位及绿化建设要求进行报批及建设；3）经营**单位负责以上范围内的建筑修缮维护投资建设及文旅、康养相关经营、管养工作。本项目投资估算金额约1500万元（最终以经营**单位实际投资金额为准，招标人不作约束，但须满足项目运营、历史建筑修缮相关要求）。 2.招标内容：引入第三方**单位**经营，由其负责筹资并实施规划、设计、报批报建、工程建设、建成后经营所需合规性程序、经营期间的建筑及土地的运营维护。规划建设内容包括但不限于与之配套的土建工程、文物修缮、室外绿化小品等设施，并完成工程验收，达到正常使用、运营条件。项目建成后构建筑物及周边绿化设施全部归招标人所有。 3.**经营年限：**经营期为建设期1年，运营期20年，共计21年。合同期满后本项目投资的软硬件设备归招标人所有（不另外支付费用）。 4.安全质量要求：保证项目建设所需资金及时到位，保证项目安全、优质、高效、有序推进，并满足国家、地方及行业现行相关的强制性标准、质量验收（或检验评定）标准及规范的要求，保证电力设施的正常运行及设施设备的安全，修缮工作须按照《中华人民**国文物保护法》《**省历史建筑保护利用导则》等相关要求开展。招标人配合第三方**单位，修缮工作由第三方**单位为主体单位进行申报工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | ****修理厂苏式建筑项目位于**市**区草海片区1号地块**汽修一厂内。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.投标人须具有中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 2.投融资能力要求： （1）投标人融资能力不得低于1500万元（证明材料是指：①银行授信额度证明或②金融机构出具的对本项目投资意向书或③银行出具的资金****银行对账单）；上述证明材料出具时间须在本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前）； （2）投标人2023年末净资产不低于500万元（证明材料以投标人2023年经审计的财务报表为准）。 3.财务要求：投标人提供2021年至2023****事务所审计后出具的年度财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表及利润表，****公司提供自成立次年至2023****事务所审计后出具的年度财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表及利润表，****公司（成立不满1年）提供自成立之日至投标文件截止时间前1个月公司财务报表，包括资产负债表、现金流量表及利润表或提供递交投标文件截止时间****银行出具的资信证明或资金存款证明。 4.信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面声明）。投标人未被列入“信用中国https://www.****.cn”失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供网站查询截图）。 5.投标人须按照（昆政务通〔2022〕11号）文的要求和格式提供承诺书（详见第六章.投标人廉政承诺格式）。 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。 7.本项目不允许有违法分包或转包。 8.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格： | 无要求 |
| 业绩要求： | 无要求 |
| 其他： | / |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 5 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2024-12-02 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共**交易信息网”。
(1)****交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共**交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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