1.招标条件

本招标项目****户外亲子综合体游乐园及配套用房项目—配套用房资产租赁项目已获批准建设，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目编号：****

2.2项目名称：****户外亲子综合体游乐园及配套用房项目—配套用房资产租赁项目

2.3项目地点：**市**县

2.4项目概况：****户外亲子综合体游乐园及配套用房项目—配套用房工程目前已完成招标工作，项目正在建设中，主要建筑功能为宴会厅、办公功能，地上4层、地下1层，总建筑面积7828.19平方米。现通过招标的方式选取一家单位对本配套用房进行装修改造，并承担宴会厅运营等事项。

2.5招标范围：****户外亲子综合体游乐园及配套用房项目—配套用房资产租赁项目，具体详见招标文件。

2.6服务期：自合同签订之日起19年（第1年为装修改造期,免租金）

2.7最高投标限价：即年租金，第2年至第4年为85万元/年，第5年至第9年为95万元/年，第10年至第14年为105万元/年，第15年至第19年为115万元/年

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 投标人须登****交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在**省公共**交易市场主体库（https://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。**省公共**交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****3801 转 5-2（工作日）。

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：** CA 客服400-****-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-****8516（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2024年11月1日至2024年11月21日下午17：30登****交易中心平台（aqggzy.****.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-****8516，QQ：****503300。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2024年11月22日9时00分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。

6.2开标地点：****交易中心二楼开标一室（**县****路与天华路交叉口）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市公共**交易服务网（http://aqggzy.****.cn/）、****政府信息公开网（http://aqxxgk.****.cn/）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**县晋熙镇人民东路283号

邮 编：246400

联 系 人：叶女士

电 话：0556-****287

8.2招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道236号

邮 编：230041

联 系 人：王工、胡工

电 话：136****6224、183****5820

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**电子交易系统

电子交易系统电话：0556-****180

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**电子交易系统

电子服务系统电话：0556-****180

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：**花****集团有限公司

地 址：**省**市**县晋熙镇人民东路283号

电 话：0556-****287

9.其他说明

9.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录**市公共**交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：王工，联系电话：136****6224。

9.2投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

9.3投标文件中**省公共**交易市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

9.4 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

10.投标保证金账户

本项目不收取。