拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-11 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：即日起

1、网上自由报价时间：2024年11月11日10:00—2024年11月11日10:10

限时报价时间：2024年11月11日10:10开始，限时3分钟。

2、竞买保证金交纳截止时间：2024年11月8日15:00（以保证金到账时间为准）前。

3、报名截止时间：2024年11月8日15:00前。

4、拍卖地点（网址）：网址：https://paimai.****.cn/。

5、展样地点及预展时间：标的物所在地；即日起。

6、标的概况：延**一品上居共16套房产公开拍卖（**市宸德房****公司），每个标的竞买保证金：30000 元整，标的详见下表：

7、瑕疵声明及重大提醒

瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考，标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，在拍卖会前对标的进行全面了解、咨询，自行到相关部门了解，对标的的情况和价值进行自我判定；竞买人交纳保证金即表明接受并认可标的的所有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）；竞买人交纳了保证金，即承诺对以上标的不低于本次拍卖起拍价应价，否则如本次拍卖流拍，该竞买人所交纳的保证金自动转为违约金不予退还。当其他竞买人应价（出价），该约定自动取消。（优先竞买****公司提交合法有效的证明，资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权）。

(1)本次拍卖是以标的现状进行拍卖，房产状态为可售状态，开发商可协助办理过户手续。有意竞买者须亲自实地看样，在拍卖会前对标的进行全面了解、咨询，自行到相关部门了解，对标的的情况和价值进行自我判定。本次拍卖的抵税房产拍卖成交后，能否办理房产权过户手续；房产涉及按国家规定缴纳的税费；是否存在欠费等问题由竞买人在拍卖前自行了解咨询，拍卖人提供的信息仅对标的进行一般性参考介绍。参与竞买并成为买受人，需承担买受人应承担的相应责任与费用。拍卖人提供的信息仅对标的进行一般性参考介绍，不承担担保责任。

(2)成交价款、拍卖佣金、平台软件服务费等费用支付时间及方式：买受人须于拍卖结束后2个工作日内交清全部价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续。

(3)标的交割时间：拍卖成交后，买受人与开发商协商。

(4)其他未尽事宜由买受人与委托人、开发商共同协商处理。

8、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

9、竞买所需资料：意向竞买人须带身份证原件、身份证复印件（受托人报名需带授权委托书及委托人身份证原件及复印****银行存款回执单，按公告所示时间到****提交申请、领取相关资料及确认竞买资格、签署相关协议进行登记。

10、竞买保证金在公告截止时间内以非现金形式交纳到以下账户，并以达账时间为准。

户 名：****

开户行：****银行****分行

帐 号：230********100000651

行 号：105****90514

未成交的竞买人，其交纳的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原路无息返还。

11、发布媒体：本****电视台、中拍平台网站发布。

12、网络竞价采取增价方式，加价递增幅度为 1000 元/次。竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。竞买人需谨慎操作，一经应价不得撤回。

特别提醒：拍卖佣金、平台软件服务费由买受人（中标人）承担。拍卖成交后，买受人（中标人）需支付拍卖成交价款总额5%的拍卖佣金。另根据中拍平台2021年5月25日发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人还需向中拍平台按成交价款总额0.15%缴纳软件使用费。以上费用限2日内缴纳。买受人（中标人）在规定时间内未缴纳成价款、拍卖佣金、拍卖平台软件服务费，按违约处理。

联 系 电 话 ：0451-****5007

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