****2025-2026年物业管理服务招标项目的潜****省政府采购网https://gdgpo.****.cn/获取招标文件，并于 2024年11月26日 09时00分 （**时间）前递交投标文件。
项目编号：****
项目名称：****2025-2026年物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：8,055,000.00元
采购需求：
采购包1(****2025-2026年物业管理服务):
采购包预算金额：8,055,000.00元
| 1-1 | 物业管理服务 | ****2025-2026年物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 8,055,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期为两年。每服务一年考核一次，具体考核办法由双方另行商定。
1.投标供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》（按照招标文件格式）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(****2025-2026年物****政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款第（ 三 ）项，不专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(****2025-2026年物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
(3****公司投标。
时间： 2024年11月01日 至 2024年11月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）
地点：****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
2024年11月26日 09时00分00秒 （**时间）
递交文件地点：本项目为网上远程开标项目，****政府采购智慧云平台-项目采购-开标-供应商远程开标进行操作。
开标地点：**省****社区**三路45号****开标2室。
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****6588 进****政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****服务中心"(http://gdgpo.****.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《****政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》（粤财采购〔2022〕10号）等。
5.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为： 物业管理 。
6.本项目采用远程电子开标。供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标文件载明的时间和模式等要求参加开标。供应商应当登录云平台进行在线签到及解密，不需要委派代表前往开标现场及现场提交纸质或电子光盘投标（响应）文件。
7.公告附件招标文件PDF版与word版内容不一致的，以PDF版为准。
名 称：****
地 址：**省**市**街道**大道**段112号
联系方式：****9966
名 称：****
地 址：**省东****社区**三路45号
联系方式：0769-****8507
项目联系人：翟健延
电 话：0769-****8507
****
2024年11月01日
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