杭自然资告字[2024]13号 2024/11 /1
****政府批准,****决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况与主要规划指标要求
| 宗地编号 | **** | 宗地总面积（㎡） | 70036 | 宗地坐落 | **县蛟洋镇下道湖村 | |
| 出让年限 | 50年 | 容积率 | ≥0.9且＜2.0 | 建筑系数（％） | 40-60 | |
| 绿地率(%) | ／ | 计容总建筑面积（㎡） | ≥63033且＜140072 | |||
| 建筑限高(米) | ≤24 | 土地估价备案号 | ****123BA0015 | 土地用途 | 工矿仓储用地-工业用地（化学原料和化学制品制造业） | |
| 现状土地条件 | 按现状“净地”交付使用 | 起始价（万元） | 925 | |||
| 竞买保证金（万元） | 185 | 加价幅度（万元） | 2 | |||
| 生产服务 设施用地 面积比例 (%) | ≤7 | 生产服务设施建筑面积比例(%) | ≤15 | |||
| 挂牌开始 时间 | 2024年11月21日8时0分 | 挂牌截止时间 | 2024年12月2日15时0分 | |||
| 备注 | 该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数 | |||||
| 宗地编号 | 2024挂14号 | 宗地总面积（㎡） | 12162 | 宗地坐落 | **大道与三环路交叉口东北侧 | |
| 出让年限 | 50年 | 容积率 | ≥1.5且＜2.7 | 建筑密度（％） | 20-40 | |
| 绿地率(%) | 25-35 | 计容总建筑面积（㎡） | ≥18243且＜32837 | |||
| 建筑限高(米) | ≤100 | 土地估价备案号 | ****824BA0011 | 土地用途 | 公用设施用地（供电） | |
| 现状土地 条件 | 按现状“净地”交付使用 | 起始价 （万元） | 1779 | |||
| 竞买保证金（万元） | 356 | 加价幅度（万元） | 2 | |||
| 生产服务 设施用地 面积比例 (%) | ≤7 | 生产服务设施建筑面积比例(%) | ≤15 | |||
| 挂牌开始 时间 | 2024年11月21日8时0分 | 挂牌截止时间 | 2024年12月2日15时0分 | |||
| 备注 | 该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数 | |||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月11日至2024年11月29日（正常上班时间）到**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年11月11日至2024年11月29日（正常上班时间）到**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月 29日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月29日15时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。
以上出让地块的挂牌时间:2024年11月21日08时00分至 2024年12月2日15时00分。
七、其他需要公告的事项
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，******局按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
3.宗地竞得人应严格按****出具的《规划条件》中的相关规定执行。
4.成交地价款的缴纳方式：竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，该《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。
5.开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
6. 2024挂11地块在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）
7.2024挂11地块属工业用地。根据《**省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法的通知》（闽政办〔2018〕49号）文件精神“工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买（投标）保证金,不足部分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额,不足部分由预申请人直接转入****账户。
8.负责交地单位: 2024挂11地块****工业园****委员会，****政府负责；2024挂14号地块的交地****储备中心、****政府负责。
八、联系方式****银行帐户
联系地址:**县北环中路171号
联 系 人:伍先生、蓝先生
联系电话:0597-****818
开户单位:****
开户银行;****银行营业部
银行账号:909********100****6849
开户单位:****
开户银行:****银行**支行
银行账号:137********001316
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