一、招标项目

1、项目名称：天宏尚文苑前期物业管理服务项目

2、项目地址：****环****公司；南至**区开元街办西寺夹庄村；西至**区开元街办西寺夹庄；北至**区泰祥西街。

3、项目概况：总用地面积5040m2,总建筑面积37130.5m2,总户数324户。地上建筑面积32755.8m2，其中住宅建筑面积:31058.4m2，商业建筑面积:1697.4m2（含物业用房面积：245m2）；地下建筑面积4374.7m2。容积率6.49,建筑密度32%,绿地率24%。

4、招标范围：前期物业服务，具体内容和相关要求详见招标文件。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任和提供相应服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用信息管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、招标文件的获取

1、获取方式：现场领取。凡符合资格要求有意参加的投标人携带1）具有统一社会信用代码的营业执照；2）法定代表人资格证明书；3）法定代表人授权委托书（法定代表人领取无须提供）；4）**省物业服务企业信用评级报告，以上 4 项资料（加盖公章）到**市高新区北宫东街与金马路交叉口西北角**大厦 A 座 1409 室，自行领取招标文件。文件费：300元。

2、获取时间：2024年11月2日至2024年11月8日，每天上午8时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分（公休日、法定节假日除外）。

五、发布公告的媒介

****建设局网站。

六、联系方式

1、招标单位：****

办公地址：**省**市**区亚星路566号祥泰花苑11号楼1单元2号房

联系人：陈经理

联系电话：135****1768

2、招标代理机构：****

办公地址：**市高新区北宫东街3299号**大厦A座14楼1409室

联系人：吕经理、黄经理

联系电话：0536-****892、157****6680