由****设计研究院有限公司编制的《**市**区锡**东房桥村村庄规划（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以**区锡**东房桥村管辖范围为规划范围，**春风村、斗山村、劲丰村，南至黄泥坝、八士港，西至**区**街道，北至**市祝塘镇，规划面积约3.07平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为 2022 至 2035 年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

围绕 观山望水别流云，听风赏月叹落花的绿色精致乡村田园 的总体目标，依托良好的生态本底打造绿色精致的乡村田园，将农业发展与人文特色融合，打造集绿色农特种植与精致田园旅游于一体的特色农文旅品牌。

（2）空间结构

规划形成 一心一带，两轴三片多点 的空间结构。其中， 一心 ****中心，为村民提供生产生活服务； 一带 为沿黄泥坝滨水生态带； 两轴 为沿八文路村镇联系轴，沿辛巷路村庄发展轴； 三片 为农业产业发展片区、乡村生活体验片区、村庄发展协调片区； 多点 为多个产业节点。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

推进农业规模化生产、产业化经营、园区化高效生产和集中管理；注重科技投入和品牌塑造，发展蔬菜特色种植业。以蔬菜种植业为主，以稻麦种植、淡水养殖、花卉苗木等其他农副产品、配套服务经济为辅，形成 一主两副 的产业结构。****园区种植、品牌化运营管理、产品多样化、精品化、线上线下多渠道销售等手段，形成特色现代生态农业区。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：规划新锡路，保留八文路。

村庄内部主要道路：保留辛巷路、斗星路、黎明路等村庄内部主要道路，规划宽度维持现状。

村庄内部次要道路：村庄间的联系道路。

（6）公共服务设施规划

规划保留现状村级公共配套设施，各居民点配置公共厕所、垃圾收集点、****广场****停车场。

二、公示时间

2024年11月3日 12月2日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、**市**区锡**东房桥村公示栏

四、联系方式

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

联系地址：******分局（东亭南路2号）

邮 编：214001

邮 箱：****@qq.cpm

传 真：****1082

****

2024年11月2日

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