发布时间：2024-11-01 17:22
****大学****研究院有限公司编制的《**市**区**镇亚光村村庄规划（2022-2035）》已于2024年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以**区**镇亚光村管辖范围为规划范围，****村、**村与华东村，西至东**村、锡**泾新村，南至东南村，北至黄土塘村与**村，规划面积约3.93平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.77平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民**国城乡规划法》
（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》
（5）《**市 三区三线 划定成果》
3、规划期限
规划期限为 2022 至 2035 年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
围绕产村相融，产居一体的理念，大力发展高效农业，打造特色水乡田园；依托靠近镇区的优势区位，充分利用周边配套设施，将村庄打造为人文与自然两相宜的美丽田园乡村。
（2）空间结构
规划形成 一心、两廊、四片区 的空间结构。其中， 一心 ****村委会****中心； 两廊 沿锡北**形成**生态廊道与沿联福路形成城乡联动发展廊道； 四区 为依据现有自然**和产业特色将村域规划范围内划分成休闲体验区、生态农业区、乡村风情区和城镇发展区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
以一产发展为基础，打造现代化高效农业；以三产发展为延伸，电商助力，农旅轻融合，达到**增收的效果。规划形成 两心、两轴、五片区 的产业空间结构布局。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：锡港路、联福路维持现状。
村庄内部主要道路：保留黄土塘路、**路路等村庄内部主要道路，规划进行适度拓宽，其中黄土塘路未来纳入城镇道路网。
村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，在现状的基础上提档升级，提高道路通达性。
（6）公共服务设施规划
****村委、亚光公园等公共设施，并对政务服务、医疗卫生、文化体育、社会服务等功能做好日常维护；结合新****服务中心、体育健身和小游园；利用村庄现状开敞空间配套增设停车设施，其他一般村结合需求配置体育健身点。
（7）村庄设计
对荣更巷村进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成 一心、两轴、五组团 的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。
二、公示时间
2024年11月3日 2024年12月2日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、****（http://zrzy.****.cn/）
2、**市**区**镇亚光村公示栏
四、联系方式
本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
联系地址：******分局（东亭南路2号）
邮 编：214001
邮 箱：****@qq.cpm
传 真：****1082
****
2024年11月2日
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